Apartmán Tar

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Izby 155 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 730 000 € 4 710 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Poreč, Tar, penthouse s vonkajším bazénom a neodolateľným výhľadom na more
V príjemnej osade Tar, ktorá je vzdialená len niekoľko kilometrov od centra Poreča, ponúkame v našej ponuke exkluzívny penthouse s celkovou obytnou plochou 155, 80 m2 a vonkajším bazénom 20 m2, z ktorého je panoramatický výhľad na more a prírodu. Celý projekt je navrhnutý podľa moderných stavebných štandardov, s dôrazom na pohodlie, energetickú účinnosť a kvalitný spôsob života. Byt sa skladá z vstupnej chodby, troch spální, dvoch kúpeľní, skladovacej miestnosti, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v open space koncepte a terasy, na ktorej sa nachádza už spomínaný vonkajší bazén. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla s podlahovým vykurovaním a chladenie je zabezpečené klimatizačným zariadením. Táto novostavba predstavuje dokonalú kombináciu moderného bývania, funkčnosti a kvalitnej výstavby – vynikajúca príležitosť pre bezpečnú a dlhodobú investíciu. Lokácia: Tar je rozpoznateľná rodinná osada, ktorá poskytuje pokoj a súkromie, a zároveň je výborne prepojená s známym turistickým mestom Poreč, všetky služby potrebné pre každodenný život sú v bezprostrednej blízkosti. Poznámka: Uvedená cena sa vzťahuje na právnické osoby; pre fyzické osoby sa cena zvýši o výšku DPH. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Za túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónne číslo +385 95 377 5581. Viac na Eurovilla.hr, ID: 953378 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/porec-tar-penthouse-s-vanjskim-bazenom-i-neodoljivim-pogledom-na-more/953378/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 710 €/m²
Medián podobných ponúk 3 537 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +33,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 441 €/m²–3 691 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 775 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
730 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tar
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
155 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
290618

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 730 000 € · Cena za m²: 4 710 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 155 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tar, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tar

Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 144

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje