Apartment Tar

Zu verkaufen · Tar-vabriga · Istarska

3 Zimmer 155 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 730 000 € 4 710 €/m²

Objektbeschreibung

Porec, Tar - Penthouse mit Außenpool und unwiderstehlichem Meerblick
In dem charmanten Dorf Tar, das nur wenige Kilometer vom Zentrum von Porec entfernt liegt, bieten wir ein exklusives Penthouse mit einer Gesamtwohnfläche von 155,80 m2 mit einem 20 m2 großen Außenpool an, der einen Panoramablick auf das Meer und die Natur bietet.Das gesamte Projekt ist nach modernen Baustandards konzipiert, wobei der Schwerpunkt auf Komfort, Energieeffizienz und einer hochwertigen Lebensweise liegt.Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich in einem offenen Raumkonzept und einer Terrasse mit dem bereits erwähnten Außenpool.Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, und die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage.Dieser Neubau stellt die perfekte Kombination aus modernem Wohnen, Funktionalität und hochwertiger Bauweise dar - eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine sichere und langfristige Investition.Lage:Tar ist ein erkennbares Familiendorf, das Ruhe und Privatsphäre bietet und gleichzeitig gut mit der berühmten Touristenstadt Porec verbunden ist. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe.Hinweis: Der angegebene Preis bezieht sich auf juristische Personen; für Privatpersonen erhöht sich der Preis um den Mehrwertsteuerbetrag.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 95 377 5581 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 953378
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 710 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 537 €/m²
Abweichung vom Median +33,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 441 €/m²–3 691 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 775 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tar-Vabriga-Torre Abrega für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
730 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tar
Bezirk
Tar-vabriga
Gespanschaft
Istarska
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
290618

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 730 000 € · Preis pro m²: 4 710 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 155 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tar-Vabriga-Torre Abrega tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 831 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tar, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tar

Tar ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Tar-Vabriga, Gespanschaft Istrien. Es befindet sich 8 km nordöstlich von Porec. Es befindet sich auf einem Hügel mit gradinischem Charakter, über dem Meer, in der Nähe der Landstraße Porec-Novigrad.

Einwohnerzahl: 1 144

Quelle: Wikipedia

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