Apartmán Tar
Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, Tar - novostavba - trojizbový byt na prízemí
Poreč, Tar, trojizbový byt na predaj v prízemí, vo výstavbe.
Prebieha výstavba rezidenčnej budovy moderného dizajnu, ktorá bude mať 4 poschodia a bude obsahovať 11 bytov.
Na predaj je byt o rozlohe 88,16m2, ktorý bude umiestnený v prízemí a bude pozostávať z:
chodby;
kuchyne s jedálenským priestorom;
obývacej izby;
3 spální;
kúpeľne;
toalet a
2 terás.
Tento byt, rovnako ako všetky ostatné byty, bude mať 2 parkovacie miesta na dvore budovy.
Charakteristiky budovy:
Nachádza sa v pokojnej časti 500m od centra Tary, 1400m od mora a len 10 min jazdy do centra Poreča;
Celá fasáda, na ktorej sú terasy a obytné priestory bytov, je orientovaná na juh, takže všetky byty budú osvetlené prirodzeným svetlom;
Zabudovaný výťah (lift);
Každý byt bude vybavený elektrickým podlahovým kúrením v celom obytnom priestore;
Vonkajšie spojenie – PVC trojvrstvový Gealan S9000;
V každom byte bude realizovaná 1.
fáza pre klimatizácie;
Predpokladaný termín dokončenia je 01.07.2025.
roky.
Ponuka na predaj zahŕňa veľký počet bytov rôznych rozloží s jednou alebo dvoma spálňami umiestnených na všetkých poschodiach budovy.
Investor je renomovaná spoločnosť, ktorá pôsobí už mnoho rokov, a ich kvalitné projekty boli úspešne uvedené na realitný trh po celej republike Chorvátsko.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Tar
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 100 %
Tar
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Podobnosť 100 %
Tar
312 973 € · 87 m²
3 597 €/m²
Podobnosť 94 %
Tar
302 841 € · 87 m²
3 481 €/m²
Podobnosť 89 %
Tar
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Podobnosť 86 %
Tar
291 000 € · 84 m²
3 464 €/m²
Podobnosť 86 %
Tar
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Podobnosť 84 %
Tar
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 282 200 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Tar
- Okres
- Tar-vabriga
- Župa
- Istarska
- Obytná plocha
- 88 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 277626
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 282 200 € · Cena za m²: 3 207 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 88 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. EURO IMMOBILIEN – 282 112 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 282 200 €; Tex immobilie – 308 560 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 308 560 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Tar
Tar je dedina v obci Tar-Vabriga v Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 1 144
Zdroj: Wikipedia
