In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Parenzo, Tar - nuova costruzione - appartamento trilocale al piano terra
Poreč, Tar, si vende appartamento trilocale al piano terra, in costruzione.
È in corso la costruzione di un edificio residenziale dal design moderno che si estenderà su 4 piani e conterrà 11 appartamenti.
In vendita c'è un appartamento di 88,16m2 che sarà situato al piano terra e sarà composto da:
corridoio;
cucina con zona pranzo;
soggiorno;
3 camere da letto;
bagno;
WC e
2 terrazze.
A questo appartamento, così come a tutti gli altri, saranno assegnati 2 posti auto nel cortile dell'edificio.
Caratteristiche dell'edificio:
Situata in una zona tranquilla a 500m dal centro di Tar, 1400m dal mare e a soli 10 min di auto dal centro della città di Poreč;
L'intera facciata su cui si trovano le terrazze e le zone giorno degli appartamenti è orientata a sud, quindi tutti gli appartamenti saranno illuminati dalla luce naturale;
Ascensore integrato (lift);
Ogni appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento elettrico su tutta la superficie abitabile;
Infissi esterni - PVC a tre strati Gealan S9000;
In ogni appartamento sarà installata la fase 1.
per i condizionatori;
La data prevista per il completamento dei lavori è il 01.07.2025.
anno.
Nell'offerta di vendita è disponibile un maggior numero di appartamenti di diverse superfici abitative con una o due camere da letto, situati su tutti i piani dell'edificio.
L'investitore è una società rinomata che opera da molti anni, e i loro progetti di qualità sono stati inseriti con successo nel mercato immobiliare in tutta la Repubblica di Croazia.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
Tar
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Somiglianza 100 %
Tar
308 560 € · 88 m²
3 506 €/m²
Somiglianza 100 %
Tar
312 973 € · 87 m²
3 597 €/m²
Somiglianza 94 %
Tar
302 841 € · 87 m²
3 481 €/m²
Somiglianza 89 %
Tar
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Somiglianza 86 %
Tar
291 000 € · 84 m²
3 464 €/m²
Somiglianza 86 %
Tar
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Somiglianza 84 %
Tar
325 000 € · 93 m²
3 495 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 282 200 € · Prezzo al m²: 3 207 €/m²
Superficie abitabile: 88 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. EURO IMMOBILIEN – 282 112 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 282 200 €; Tex immobilie – 308 560 €; PARENTIUM NEKRETNINE – 308 560 €.
Mostra sulla mappa
Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.
Popolazione: 1 144
Fonte: Wikipedia