Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
ISTRIA, Tar - trojizbový byt v novostavbe, 1. poschodie (s VÝŤAHOM)!
V Tar, v blízkosti všetkých zariadení, a cca.
2 km z mora bola postavená moderná obytná budova.
V blízkosti sa nachádzajú obchody, materská škola, škola, lekáreň, reštaurácie a kaviarne.
Umiestnenie budovy je vynikajúcou voľbou pre bývanie po celý rok, ako aj pre tých, ktorí hľadajú odpočinok a pokoj v letných mesiacoch.
Budova sa skladá z dvoch vchodov celkom 12 bytov a 2 obchodných priestorov.
Kvalitná konštrukcia, moderný dizajn, komfortné priestory poskytujú kvalitné bývanie v jedinečnej lokalite v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti.
Na predaj je trojizbový byt, 70 m2.
Byt sa nachádza na prvom poschodí obytného domu.
Obsahuje: vstupnú halu, otvorený a svetlý priestor, v ktorom sa nachádza obývacia izba, jedáleň a kuchyňa s prístupom na krytú terasu, dve spálne, kúpeľňa a WC.
Byt má tiež dve parkovacie miesta pred budovou.
Technické vlastnosti: - nehlučné výťahy Metus, - spoločné priestory budovy sú pokryté kvalitnou keramikou a kameňom, - podlahové vykurovanie cez tepelné čerpadlo vo všetkých miestnostiach a chladenie je regulované klimatizáciou v každej miestnosti, - kvalitné PVC 6 komorové stolárstvo s trojvrstvovými oknami IZO, - moskytiéry, - protikolízne dvere, - protikolízne
Triedy od renomovaných výrobcov s viacerými možnosťami podľa prianí zákazníkov.
Plánovaný termín dokončenia je marec 2027.
rokov.
S poznámkou, pri nákupe nehnuteľností, neexistuje žiadna daň z obratu nehnuteľností vo výške 3% z kúpnej ceny.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
TAR-VABRIGA
301 000 € · 70 m²
4 300 €/m²
Podobnosť 100 %
TAR-VABRIGA
280 000 € · 67 m²
4 179 €/m²
Podobnosť 96 %
TAR-VABRIGA
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Podobnosť 96 %
TAR-VABRIGA
290 550 € · 67 m²
4 337 €/m²
Podobnosť 96 %
TAR-VABRIGA
254 264 € · 69 m²
3 685 €/m²
Podobnosť 94 %
TAR-VABRIGA
363 000 € · 69 m²
5 261 €/m²
Podobnosť 94 %
TAR-VABRIGA
280 000 € · 71 m²
3 944 €/m²
Podobnosť 94 %
TAR-VABRIGA
344 000 € · 69 m²
4 986 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 301 000 € · Cena za m²: 4 300 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia