Apartmán Tar-vabriga

Na prodej · Tar-vabriga · Istarska

2 Pokoje 70 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 301 000 € 4 300 €/m²

Popis nemovitosti

ISTRIE, Tar - třípokojový byt v novostavbě, 1. patro (s VÝTAHEM)!
V Tar, v blízkosti všech zařízení, a cca.
2 km od moře, moderní obytná budova byla postavena.
V blízkosti jsou obchody, školka, škola, lékárna, restaurace a kavárny.
Umístění budovy je vynikající volbou pro bydlení po celý rok, stejně jako pro ty, kteří hledají odpočinek a klid v letních měsících.
Budova se skládá ze dvou vchodů celkem 12 bytů a 2 obchodních prostor.
Kvalitní konstrukce, moderní design, komfortní prostory poskytují kvalitní bydlení v jedinečné lokalitě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.
K prodeji je třípokojový byt, 70 m2.
Byt se nachází v prvním patře bytového domu.
Obsahuje: vstupní halu, otevřený a světlý prostor, ve kterém se nachází obývací pokoj, jídelna a kuchyň s přístupem na krytou terasu, dvě ložnice, koupelna a WC.
K bytu patří také dvě parkovací místa před budovou.
Technické vlastnosti: - nehlučné výtahy Metus, - společné prostory budovy jsou pokryty kvalitní keramikou a kamenem, - podlahové vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla ve všech místnostech a chlazení je regulováno klimatizací v každé místnosti, - kvalitní PVC 6 komorové truhlářství s třívrstvými okny IZO, - moskytiéry, - antikolizní dveře, - antikolizní
Třídy od renomovaných výrobců s více možnostmi volby podle přání zákazníků.
Plánovaný termín dokončení je březen 2027.
roky.
S poznámkou, při nákupu nemovitostí, neexistuje žádná daň z obratu nemovitostí ve výši 3% z kupní ceny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 300 €/m²
Medián podobných nabídek 3 642 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 76.

Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 518 €/m²–4 300 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
301 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Tar-vabriga
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
70 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
333987

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 301 000 € · Cena za m²: 4 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje