À vendre · Tar-vabriga · Istarska
ISTRIA, Tar - appartement de trois chambres dans un immeuble neuf, 1er étage (avec ASCENSEUR) !
À Tar, proche de toutes les commodités, et à environ 2 km de la mer, un bâtiment résidentiel moderne a été construit.
À proximité il y a des commerces, une crèche, une école, une pharmacie, des restaurants et des cafés.
L'emplacement du bâtiment est un excellent choix pour vivre toute l'année, ainsi que pour ceux qui recherchent repos et tranquillité pendant les mois d'été.
Le bâtiment se compose de deux entrées, au total 12 appartements et 2 locaux commerciaux.
Construction de haute qualité, design moderne, espaces confortables offrent un logement de haute qualité dans un emplacement unique près de toutes les commodités.
À vendre, un appartement de trois chambres, 70 m2.
L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment résidentiel.
Il comprend : un hall d'entrée, un espace ouvert et lumineux où se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à la terrasse couverte, deux chambres, une salle de bain et des toilettes.
L'appartement dispose également de deux places de parking devant le bâtiment.
Caractéristiques techniques : - ascenseurs silencieux Metus, - les parties communes du bâtiment sont revêtues de céramique et de pierre de qualité, - chauffage au sol via pompe à chaleur dans toutes les pièces, et la climatisation est régulée par des climatiseurs dans chaque pièce, - menuiserie PVC à 6 chambres avec fenêtres IZO à triple vitrage, - moustiquaires, - portes anti-collision, - classes anti-collision de fabricants renommés avec de multiples choix selon les souhaits des clients.
La date d'achèvement prévue est mars 2027.
Années.
À noter, lors de l'achat d'un bien immobilier, il n'y a pas de taxe sur le chiffre d'affaires immobilier d'un montant de 3 % du prix d'achat.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 301 000 € · Prix au m²: 4 300 €/m²
Surface habitable: 70 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia