Apartmán Tar-vabriga

Na predaj · Tar-vabriga · Istarska

3 Izby 69 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 299 250 € 4 337 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Oblasť Poreču, atraktívny 2-izbový byt s výhľadom na more
Luxusný byt v novej budove Tar s výhľadom na more!Moderný byt sa nachádza v rezidenčnej a komerčnej budove v centre mesta Tara, v atraktívnej a pokojnej lokalite s krásnym výhľadom na more.
Byt sa nachádza v dobre navrhnutej novostavbe, ktorá zahŕňa celkom 12 bytových jednotiek a dvoch obchodných priestorov, rozložených na štyroch poschodiach prízemia a troch poschodiach. Byt 69.59 m2 je starostlivo navrhnutý tak, aby poskytoval maximálny komfort a funkčnosť.
Skladá sa z dvoch spální, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, ďalšie WC a krytá terasa / lodge.
Vďaka svojmu premyslenému rozloženiu a modernému dizajnu je ideálny pre rodinný život, dovolenku alebo ako investícia do turistického prenájmu.
Budova je vybavená tichým výťahom značky Metus a spoločné priestory sú zdobené špičkovou keramikou a kameňom.
Vysokokvalitné PVC stolárstvo s trojvrstvovými okuliarmi IZO, kamennými parapetmi a sieťami proti komárom.
Byt je vybavený video interkomom, zatiaľ čo predné dvere sú proti vlámaniu a ohňovzdorné, s futra stánkami.
Interiérové stolárstvo je esteticky a funkčne koordinované, s modernými širokými zárubňami.Zákazník má možnosť vybrať si keramiku prvej triedy renomovaných výrobcov, podľa vlastného želania.
Byt má podlahové kúrenie vo všetkých izbách a chladenie je zabezpečené klimatizáciou v každej izbe.
Byt má tiež dve parkovacie miesta, čo ďalej prispieva ku kvalite bývania.Táto nehnuteľnosť je dokonalou kombináciou moderného životného štýlu, kvality výstavby a výnimočnej polohy a je vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusný a funkčný domov alebo bezpečnú investíciu.Poznámka: Predávajúci je právnická osoba, preto kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti - Kontakt:KARLO ŠESTANA

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 337 €/m²
Medián podobných ponúk 3 745 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +15,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 88.

Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 555 €/m²–4 300 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 345 € Podľa sadzby obce Tar-Vabriga-Torre Abrega pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
299 250 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tar-vabriga
Okres
Tar-vabriga
Župa
Istarska
Obytná plocha
69 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
318737

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 250 € · Cena za m²: 4 337 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 69 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje