In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Zona Parenzo, grazioso appartamento con 2 camere da letto e vista mare
Appartamento di lusso a Taru – nuova costruzione con vista mare!In offerta c'è un appartamento moderno situato in un edificio residenziale-commerciale nel cuore di Taru, in una posizione attraente e tranquilla con una splendida vista sul mare.
L'appartamento si trova in una nuova costruzione di alta qualità che comprende in totale 12 unità abitative e due locali commerciali, distribuiti su quattro piani – piano terra e tre piani superiori.L'appartamento di 69,59 m² è stato progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità.
È composto da due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, WC aggiuntivo e terrazza coperta/veranda.
Grazie alla disposizione pensata e al design moderno, è ideale per la vita familiare, per le vacanze o come investimento per affitti turistici.L'edificio è dotato di ascensore silenzioso marca Metus, e le aree comuni sono rifinite con ceramica e pietra di alta qualità.
È installata vetreria PVC di alta qualità con vetri IZO a triplo strato, zoccoli in pietra e zanzariere.
L'appartamento è dotato di citofono video, mentre la porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio, con battiscopa rivestiti.
Le finiture interne sono estetiche e funzionali, con ampie porte moderne.L'acquirente ha la possibilità di scegliere la ceramica di prima classe dei produttori rinomati, secondo le proprie preferenze.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, e il raffrescamento è garantito da climatizzatori in ogni stanza.
All'appartamento sono assegnati due posti auto, il che contribuisce ulteriormente alla qualità della vita.Questa proprietà rappresenta la combinazione perfetta di stile di vita contemporaneo, qualità costruttiva e posizione eccezionale ed è una scelta eccellente per chi cerca una casa di lusso e funzionale o un investimento sicuro.
Nota: Il venditore è una persona giuridica, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro sulla compravendita immobiliare.
Per ulteriori informazioni e visita della proprietà - Contatto:KARLO ŠESTANAiuto nella mediazioneMob 091/[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.
TAR-VABRIGA
299 250 € · 69 m²
4 337 €/m²
Somiglianza 100 %
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299 250 € · 69 m²
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199 000 € · 68 m²
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290 550 € · 67 m²
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Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 299 250 € · Prezzo al m²: 4 337 €/m²
Superficie abitabile: 69 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia