À vendre · Tar-vabriga · Istarska
Quartier de Poreč, charmant appartement de 2 chambres avec vue sur la mer
Appartement de luxe dans le nouveau bâtiment de Tar avec vue sur la mer!Un appartement moderne est situé dans un immeuble résidentiel et commercial au centre de Tara, dans un emplacement attrayant et calme avec une belle vue sur la mer.
L'appartement se trouve dans un nouveau bâtiment bien conçu qui comprend au total 12 unités résidentielles et deux locaux commerciaux, répartis sur quatre étages rez-de-chaussée et trois étages.L'appartement de 69,59 m2 est soigneusement conçu pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux.
Il se compose de deux chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, d'un WC supplémentaire et d'une terrasse couverte/loge.
Grâce à son agencement réfléchi et son design moderne, il est idéal pour la vie familiale, les vacances ou comme investissement pour la location touristique.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur silencieux de la marque Metus, et les parties communes sont décorées avec des céramiques et de la pierre de haute qualité.
Une menuiserie PVC de haute qualité avec vitrages IZO à trois couches, des rebords en pierre et des moustiquaires est installée.
L'appartement est équipé d'un vidéophone, tandis que la porte d'entrée est anti-effraction et ignifuge, avec des cadres futra.
La menuiserie intérieure est esthétiquement et fonctionnellement coordonnée, avec des cadres de porte larges et modernes.Le client a la possibilité de choisir des céramiques de première classe de fabricants renommés, selon ses propres souhaits.
L'appartement dispose d'un chauffage au sol dans toutes les pièces, et le rafraîchissement est assuré par la climatisation dans chaque pièce.
L'appartement possède également deux places de parking, ce qui contribue davantage à la qualité du logement.Cette propriété est une combinaison parfaite de style de vie moderne, de qualité de construction et d'emplacement exceptionnel et constitue un excellent choix pour ceux qui recherchent une maison luxueuse et fonctionnelle ou un investissement sûr.
Note : Le vendeur est une entité juridique, par conséquent l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Pour plus d'informations et une visite de la propriété - Contact :KARLO ŠESTANAsistent
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 299 250 € · Prix au m²: 4 337 €/m²
Surface habitable: 69 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tar-Vabriga-Torre Abrega — une médiane de 2 831 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia