Na predaj · Tar-vabriga · Istarska
Poreč, okolie, dvojizbový byt s nádherným výhľadom na more, novostavba
REMAX – realitné centrum vo svojej ponuke vyniká – Poreč, okolie, dvojizbový byt s vynikajúcim výhľadom na more, novostavba.
Byt sa nachádza v Tar v modernom novostavbe.
Budova sa nachádza blízko centra, takže je len pár krokov od obchodu, lekárne, školy, kaviarní, barov, reštaurácií, k pláži je to niekoľko minút autom alebo 5‑6 minút na bicykli po cyklotrase.
Budova, v ktorej sa byt nachádza, má iba 6 bytov a jeden komerčný priestor v prízemí určený pre fitnes centrum.
Celá budova je vybavená tichým výťahom Metus, spoločné priestory budovy sú pokryté kvalitnou keramickou dlažbou prvej triedy alebo prírodným kameňom, vo všetkých bytoch je inštalované kvalitné 6‑komorové PVC okno s trojvrstvovým IZO sklom, s rolietovými žalúziami a moskytiérami.
Vysokokvalitné vnútorné stolárske práce so širokými prahmi, vstupné dvere sú protizlode a protipožiarne s obklopujúcimi rámami.
Všetky byty majú videodveríčko, sú nainštalované kvalitné keramické dlažby triedy I a počas výstavby bytov je možnosť si ich vybrať.
Vo všetkých izbách je vstavané podlahové kúrenie na tepelnom čerpadle pre vykurovanie a klimatizácia pre chladenie, každý byt tiež zahŕňa dve parkovacie miesta.
Byt sa skladá z vstupnej haly, kúpeľne, toalety, obývacej izby, jedálne a otvorenej kuchyne, dvoch spální a terasy s vynikajúcim výhľadom na more, ktorý je viditeľný na fotografiách v inzeráte.
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnosť 100 %
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnosť 100 %
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnosť 100 %
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Podobnosť 100 %
TAR-VABRIGA
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 99 %
TAR-VABRIGA
199 000 € · 68 m²
2 926 €/m²
Podobnosť 99 %
TAR-VABRIGA
195 000 € · 68 m²
2 868 €/m²
Podobnosť 99 %
TAR-VABRIGA
363 000 € · 69 m²
5 261 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 288 100 € · Cena za m²: 4 300 €/m²
Obytná plocha: 67 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tar-Vabriga-Torre Abrega — medián 2 831 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.
Počet obyvateľov: 195 237
Zdroj: Wikipedia