In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Parenzo, dintorni, appartamento con due camere da letto con splendida vista mare, nuova costruzione
REMAX - il centro immobiliare dalla sua offerta mette in evidenza - Poreč, zona, appartamento bilocale con vista panoramica sul mare, nuova costruzione.
L'appartamento si trova a Taru in un moderno edificio di nuova costruzione.
L'edificio è situato vicino al centro, quindi a pochi passi da negozi, farmacia, scuola, caffè bar, ristoranti, e dalla spiaggia a pochi minuti di auto o 5 do 6 minuti in bicicletta lungo la pista ciclabile.
L'edificio in cui si trova l'appartamento ha solo 6 unità abitative e uno spazio commerciale al piano terra, destinato a un centro fitness.
L'intero edificio è dotato di ascensore silenzioso Metus, gli spazi comuni sono rivestiti con ceramica di classe I di alta qualità o pietra naturale, a tutti gli appartamenti viene installata vetreria PVC a 6 camere di alta qualità con vetri tripli IZO, con tapparelle e zanzariere.
Finiture interne di qualità con ampie soglie, le porte d'ingresso sono antieffrazione e antincendio con telai avvolgenti (wrap-around door frame).
Tutti gli appartamenti dispongono di videocitofono, è installata ceramica di classe I di alta qualità e, durante la costruzione, è possibile scegliere la stessa.
In tutti gli ambienti è presente riscaldamento a pavimento con pompa di calore per il riscaldamento e condizionatori per il raffreddamento; a ogni appartamento sono assegnati due posti auto.
L'appartamento è composto da corridoio, bagno, WC, soggiorno, zona pranzo e cucina a concetto aperto, due camere da letto e una terrazza con vista panoramica sul mare, come mostrato nelle foto dell'annuncio.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
TAR-VABRIGA
288 100 € · 67 m²
4 300 €/m²
Somiglianza 100 %
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288 100 € · 67 m²
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288 100 € · 67 m²
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TAR-VABRIGA
255 000 € · 68 m²
3 750 €/m²
Somiglianza 99 %
TAR-VABRIGA
199 000 € · 68 m²
2 926 €/m²
Somiglianza 99 %
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195 000 € · 68 m²
2 868 €/m²
Somiglianza 99 %
TAR-VABRIGA
363 000 € · 69 m²
5 261 €/m²
Somiglianza 97 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 288 100 € · Prezzo al m²: 4 300 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia