Apartmán Stoja

Popis nehnuteľnosti

Byt 66 m2 – Pula, Stoja
Na predaj je byt o rozlohe 66 m², umiestnený v pulskom sídlisku Stoja. Byt sa skladá z kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálňou, dvoch spální, kúpeľne a príslušnej šatne, ktorá zabezpečuje ďalší priestor na uskladnenie. Špeciálnosť tejto nehnuteľnosti je samostatný vstup, ktorý poskytuje väčšie súkromie a pocit nezávislosti. Poloha v Stoji umožňuje príjemný pobyt v jednej z najžiadanejších častí Pule, v blízkosti mora, pláží a všetkých služieb potrebných pre každodenný život. Pre viac informácií a prehliadku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 955 €/m²

Medián podobných ponúk 3 366 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 202 €/m²–3 855 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Stoja 239 000 € · 71 m² 3 366 €/m² Podobnosť 93 % Centar 203 940 € · 66 m² 3 090 €/m² Podobnosť 87 % Pula 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnosť 87 % Valmade 210 000 € · 64 m² 3 281 €/m² Podobnosť 84 % Valmade 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobnosť 84 % Pula 200 500 € · 64 m² 3 133 €/m² Podobnosť 84 % Pula 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Podobnosť 84 % Kaštanjer 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 330 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Stoja

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

66 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

374506

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 955 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 66 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia