Apartmán Stoja

Popis nemovitosti

Byt 66 m2 – Pula, Stoja
Na prodej je byt o rozloze 66 m², umístěný v pulském sídlišti Stoja. Byt se skládá z kuchyně propojené s obývacím pokojem a jídelnou, dvou ložnic, koupelny a přidružené komory, která zajišťuje další prostor pro uskladnění. Speciálností této nemovitosti je samostatný vchod, který poskytuje další soukromí a pocit nezávislosti. Lokalita na Stoji umožňuje příjemný pobyt v jedné z žádanějších částí Puly, v blízkosti moře, pláží a všech zařízení potřebných pro každodenní život. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 955 €/m²

Medián podobných nabídek 3 366 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 202 €/m²–3 855 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Stoja 239 000 € · 71 m² 3 366 €/m² Podobnost 93 % Centar 203 940 € · 66 m² 3 090 €/m² Podobnost 87 % Pula 191 000 € · 66 m² 2 894 €/m² Podobnost 87 % Valmade 210 000 € · 64 m² 3 281 €/m² Podobnost 84 % Valmade 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobnost 84 % Pula 200 500 € · 64 m² 3 133 €/m² Podobnost 84 % Pula 199 000 € · 64 m² 3 109 €/m² Podobnost 84 % Kaštanjer 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 330 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Stoja

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

66 m²

Pokoje

2

Ložnice

2

Koupelny

1

ID inzerátu

374506

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 2 955 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 66 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia