Apartmán Stoja

Popis nehnuteľnosti

Istria, Pula, zrekonštruovaný apartmán na top mieste
Len pár minút chôdze od krásnych pláží predávame byt sa nachádza na prízemí obytného domu.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch priestranných spální, obývacej izby, kuchyne a kúpeľne.
V byte je tiež komora, ktorá sa nachádza pri vchode do budovy.
Parkovanie je bezplatné a k dispozícii
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 598657
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/istra-pula-renovovaný-stan-at-top-location/598657/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 366 €/m²

Medián podobných ponúk 3 623 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 39.

Cena za m² je vyššia než pri 39 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 156 €/m²–4 032 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šijana 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Podobnosť 87 % Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Podobnosť 87 % Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Podobnosť 86 % VALSALINE 349 900 € · 70 m² 4 999 €/m² Podobnosť 86 % Vidikovac 190 000 € · 70 m² 2 714 €/m² Podobnosť 86 % CENTAR 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Podobnosť 86 % CENTAR 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnosť 86 % CENTAR 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 355 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Stoja

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

71 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

295162

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 366 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 71 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Istrijská župa

Istrijská župa je najzápadnejšia chorvátska župa. Zaberá Istrijský polostrov, podľa ktorého je tiež pomenovaná. Hlavným mestom je Pazin.

Počet obyvateľov: 195 237

Zdroj: Wikipedia