Stan Stoja

Na prodaju · Pula · Istarska

2 Sobe 71 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 239 000 € 3 366 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Pula, renoviran stan na top lokaciji
Na samo par minuta hoda od predivnih plaža prodajemo stan koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dvije prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice. Stanu pripada i ostava koja se nalazi na ulazu u zgradu. Parking je besplatan i dostupan
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 598657
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-pula-renoviran-stan-na-top-lokaciji/598657/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 366 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 623 €/m²

Razlika od medijana -7,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 156 €/m²–4 032 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šijana 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Sličnost 87 %

Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Sličnost 87 %

Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Sličnost 86 %

VALSALINE 349 900 € · 70 m² 4 999 €/m² Sličnost 86 %

Vidikovac 190 000 € · 70 m² 2 714 €/m² Sličnost 86 %

CENTAR 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Sličnost 86 %

CENTAR 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 86 %

CENTAR 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 355 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 239 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Stoja
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 71 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 295162

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 3 366 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia