Apartmán Stoja

Popis nemovitosti

Istrie, Pula, zrekonstruovaný byt v lukrativní lokalitě
Jen pár minut chůze od krásných pláží nabízíme k prodeji byt v přízemí obytného domu. Byt se skládá z předsíně, dvou prostorných ložnic, obývacího pokoje, kuchyně a koupelny. K bytu náleží také komora umístěná u vchodu do budovy. Parkování je zdarma a je k dispozici
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 97 750 0782 zu kontaktieren.
Více na Eurovilla.hr, ID: 598657
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-pula-zrekonstruovany-byt-v-lukrativni-lokalite/598657/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 366 €/m²

Medián podobných nabídek 3 623 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 156 €/m²–4 032 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šijana 233 000 € · 71 m² 3 282 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 258 000 € · 71 m² 3 634 €/m² Podobnost 87 % Valdebek 255 900 € · 70 m² 3 656 €/m² Podobnost 86 % VALSALINE 349 900 € · 70 m² 4 999 €/m² Podobnost 86 % Vidikovac 190 000 € · 70 m² 2 714 €/m² Podobnost 86 % CENTAR 289 000 € · 72 m² 4 014 €/m² Podobnost 86 % CENTAR 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 86 % CENTAR 220 000 € · 70 m² 3 143 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 355 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 388 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Stoja

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

295162

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 366 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Istrijská župa

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia