Apartmán šišan

Popis nehnuteľnosti

Istria, Šišan, priestranný apartmán na prízemí so záhradou
V pokojnej obci Šišan, v rámci obce Ližnjan, sa nachádza tento priestranný byt na prízemí domu s celkom tromi bytovými jednotkami.
Nehnuteľnosť ponúka dobrú úroveň súkromia a funkčné usporiadanie, vďaka čomu je vhodná pre každodenný život, ale aj ako možnosť dovolenky alebo prenájmu.
Pre túto vlastnosť kontaktujte agenta na +385 97 750 0782.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 878537
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / istra-sisan-priestor-stan-v-prízemí-s-záhrada / 878537 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 319 €/m²

Medián podobných ponúk 2 963 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 708 €/m²–3 321 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šišan 175 000 € · 76 m² 2 303 €/m² Podobnosť 95 % Šišan 235 000 € · 67 m² 3 507 €/m² Podobnosť 93 % ŠIšAN 237 000 € · 72 m² 3 292 €/m² Podobnosť 93 % Ližnjan 205 000 € · 69 m² 2 971 €/m² Podobnosť 83 % Ližnjan 198 000 € · 67 m² 2 955 €/m² Podobnosť 80 % Ližnjan 210 000 € · 72 m² 2 917 €/m² Podobnosť 80 % Ližnjan 215 000 € · 79 m² 2 722 €/m² Podobnosť 77 % LIŽNJAN 196 000 € · 74 m² 2 649 €/m² Podobnosť 77 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Ližnjan-Lisignano pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šišan

Okres

Ližnjan

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

72 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

351877

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 3 319 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 72 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Šišan

Šišan je obec v obci Ližnjan-Lisignano, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 007

Zdroj: Wikipedia