Stan Šišan

Na prodaju · Ližnjan · Istarska

2 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 239 000 € 3 319 €/m²

Opis nekretnine

Istra, Šišan, prostrani stan u prizemlju s vrtom
U mirnom naselju Šišan, u sklopu općine Ližnjan, smješten je ovaj prostrani stan u prizemlju kuće s ukupno tri stambene jedinice. Nekretnina nudi dobru razinu privatnosti i funkcionalan raspored, što je čini prikladnom za svakodnevni život, ali i kao opciju za odmor ili najam.Stan ima
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 97 750 0782.
Više na Eurovilla.hr, ID: 878537
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/istra-sisan-prostrani-stan-u-prizemlju-s-vrtom/878537/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 319 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 192 €/m²

Razlika od medijana +4,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 61.

Cijena po m² viša je nego kod 61 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 971 €/m²–3 527 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šišan 175 000 € · 76 m² 2 303 €/m² Sličnost 95 %

Šišan 235 000 € · 67 m² 3 507 €/m² Sličnost 93 %

Šišan 237 000 € · 72 m² 3 292 €/m² Sličnost 93 %

Ližnjan 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Sličnost 87 %

Ližnjan 220 000 € · 74 m² 2 973 €/m² Sličnost 84 %

Ližnjan 205 000 € · 69 m² 2 971 €/m² Sličnost 83 %

Ližnjan 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 82 %

Ližnjan 220 000 € · 72 m² 3 056 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 239 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Šišan
Općina: Ližnjan
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52203
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 351877

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 3 319 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.