Apartmán Savudrija

Popis nehnuteľnosti

Byt so záhradou a garážou neďaleko Umagu, Savudrija
Byt so záhradou a garážou neďaleko Umagu, Savudrije
Na predaj byt so záhradou a garážou v okolí Umagu, Savudrije. Byt má spolu 63 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu, ktorý má celkovo 8 bytov. Pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky, kúpeľne, 2 spální, terasy a veľkej záhrady cca 150 m2. K bytu prislúcha garážové státie a komora 12 m2 v suteréne.
Kúrenie je podlahové cez tepelné čerpadlo, chladenie je klimatizačná jednotka Mitsubishi. Fasáda je energeticky nenáročná (10 cm polystyrén), čo zaručuje nízke náklady na vykurovanie a chladenie. Vzdialenosť apartmánu od mora a pláže je 500 m.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 746 €/m²

Medián podobných ponúk 4 446 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 75.

Cena za m² je vyššia než pri 75 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 644 €/m²–4 738 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

SAVUDRIJA 299 000 € · 63 m² 4 746 €/m² Podobnosť 100 % SAVUDRIJA 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnosť 94 % SAVUDRIJA 299 000 € · 69 m² 4 333 €/m² Podobnosť 91 % LOVREčICA 346 000 € · 63 m² 5 492 €/m² Podobnosť 82 % LOVREčICA 319 000 € · 63 m² 5 063 €/m² Podobnosť 82 % UMAG 293 000 € · 63 m² 4 651 €/m² Podobnosť 82 % UMAG 339 900 € · 64 m² 5 311 €/m² Podobnosť 80 % Umag 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 504 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Savudrija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

63 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Garáž

1

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

140041

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 746 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 63 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Savudrija

Savudrija je pobrežná osada v severozápadnej Istrii v Chorvátsku. Vyvinula sa z rybárskej dediny na príjemné rekreačné stredisko. Savudrija je tiež názov okolia na polostrove.

Počet obyvateľov: 195

Zdroj: Wikipedia