Apartmán Savudrija

Popis nemovitosti

Byt se zahradou a garáží nedaleko Umagu, Savudrija
Byt se zahradou a garáží nedaleko Umagu, Savudrije
Prodej bytu se zahradou a garáží v okolí Umagu, Savudrije. Byt má celkem 63 m2 a nachází se v přízemí domu, který má celkem 8 bytů. Skládá se z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny, 2 ložnic, terasy a velké zahrady cca 150 m2. K bytu náleží garážové stání a komora 12 m2 v suterénu.
Vytápění je podlahové přes tepelné čerpadlo, chlazení pak klimatizační jednotkou Mitsubishi. Fasáda je energeticky nenáročná (10 cm polystyren), což zaručuje nízké náklady na vytápění a chlazení. Vzdálenost apartmánu od moře a pláže je 500 m.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 746 €/m²

Medián podobných nabídek 4 446 €/m²

Rozdíl proti mediánu +6,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 75.

Cena za m² je vyšší než u 75 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 644 €/m²–4 738 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SAVUDRIJA 299 000 € · 63 m² 4 746 €/m² Podobnost 100 % SAVUDRIJA 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Podobnost 94 % SAVUDRIJA 299 000 € · 69 m² 4 333 €/m² Podobnost 91 % LOVREčICA 346 000 € · 63 m² 5 492 €/m² Podobnost 82 % LOVREčICA 319 000 € · 63 m² 5 063 €/m² Podobnost 82 % UMAG 293 000 € · 63 m² 4 651 €/m² Podobnost 82 % UMAG 339 900 € · 64 m² 5 311 €/m² Podobnost 80 % Umag 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 504 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

299 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Savudrija

Okres

Umag

Župa

Istarska

PSČ

52470

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

140041

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 4 746 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Savudrija

Savudrija je vesnice v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag, ležící blízko slovinských hranic. Od Umagu se nachází asi 7 km severně. V roce 2001 zde žilo 241 obyvatel a nacházelo se zde 101 domů. V roce 2011 zde žilo 253 obyvatel. Jedná se o nejsevernější přímořské sídlo Chorvatska.

Počet obyvatel: 195

Zdroj: Wikipedia