Stan Savudrija

Opis nekretnine

Apartment with garden and garage near Umag, Savudrija
Stan s vrtom i garažom u okolici Umaga, Savudrija

Prodaje se stan s vrtom i garažom u okolici Umaga, Savudrija. Stan ima ukupno 63 m2 te se nalazi u prizemlju zgrade koja ima ukupno 8 stanova. Sastoji se od kuhinje s blagavaonicom, dnevnog boravka, kupatila, 2 spavaće sobe, terase te velikog vrta od oko 150 m2. Stanu pripada garažno mjesto te ostava od 12 m2 u podrumu.

Grijanje je podno putem toplinske pumpe dok je hlađenje na klima jedinicu Mitsubishi. Fasada je energetska (10 cm stiropor) što jamči niske troškove grijanja i hlađenja. Udaljenost stana od mora i plaže je 500 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 746 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 430 €/m²

Razlika od medijana +7,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 644 €/m²–4 699 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SAVUDRIJA 299 000 € · 63 m² 4 746 €/m² Sličnost 100 % SAVUDRIJA 299 000 € · 67 m² 4 463 €/m² Sličnost 94 % SAVUDRIJA 299 000 € · 69 m² 4 333 €/m² Sličnost 91 % LOVREčICA 346 000 € · 63 m² 5 492 €/m² Sličnost 82 % LOVREčICA 319 000 € · 63 m² 5 063 €/m² Sličnost 82 % UMAG 293 000 € · 63 m² 4 651 €/m² Sličnost 82 % UMAG 339 900 € · 64 m² 5 311 €/m² Sličnost 80 % Umag 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 504 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

299 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Savudrija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

63 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

Blizu mora

Da

ID oglasa

140041

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 000 € · Cijena po m²: 4 746 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Savudrija

Savudrija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 195

Izvor: Wikipedia