Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ROVINJ
ROVINJ-Dvoupokojový byt o rozlohe 78 m2, na II poschodí budovy, potrebná výbava. Skladá sa z predsiene, 2 spální, obývačky s jedálenskou časťou a kuchyne, kúpeľne, toalety, loggie. Byt má tiež drevený sklad približne 4 m2. Poschodie je drevené, byt má komín a je možné ho vykurovať pevnými palivami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 313 €/m²

Medián podobných ponúk 4 744 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -30,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 956 €/m²–5 195 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 410 000 € · 80 m² 5 125 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 448 250 € · 81 m² 5 534 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 353 610 € · 79 m² 4 476 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

80 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

98290

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 313 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia