Apartma Rovinj

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - ROVINJ
ROVINJ-Dvosobno stanovanje 78 m2, na II nadstropju stavbe, potrebno ureditev.Sestoji iz hodnika, 2 spalnic, dnevne sobe s jedilnico in kuhinjo, kopalnice, WC, loggo. Stanovanju pripada tudi drvarnica cca 4 m2.Stolarka je lesena, stanovanje ima dimnik in je možno ogrevanje na trdna goriva.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 313 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 546 €/m²

Razlika od mediane -27,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 926 €/m²–5 154 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 448 250 € · 81 m² 5 534 €/m² Podobnost 99 % Rovinj 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 395 000 € · 78 m² 5 064 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 310 000 € · 78 m² 3 974 €/m² Podobnost 98 % Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 329 000 € · 83 m² 3 964 €/m² Podobnost 96 % Rovinj 315 000 € · 75 m² 4 200 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rovinj

Okrožje

Rovinj

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52210

Bivalna površina

80 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

98290

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 313 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia