Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ROVINJ
Na predaj je veľký trojizbový byt, 147 m2 s vlastným podkrovím. Byt sa nachádza v centre mesta. Skladá sa z predsiene, kuchyne s obývačkou, troch izieb a kúpeľne a zodpovedajúceho podkrovia, kde je možné vytvoriť ďalšiu izbu a kúpeľňu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 653 €/m²

Medián podobných ponúk 5 202 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -49,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 4.

Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 626 €/m²–6 131 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 480 000 € · 147 m² 3 265 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 566 000 € · 145 m² 3 903 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 760 000 € · 143 m² 5 315 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 1 097 000 € · 142 m² 7 725 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 830 000 € · 153 m² 5 425 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 919 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

147 m²

Izby

5

Kúpeľne

1

ID inzerátu

97939

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 653 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 147 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia