Stan Rovinj

Opis nekretnine

Flat - Sale - ROVINJ
Prodaje se veliki trosoban stan, površine 147 m2 sa pripadajućim tavanom.Stan se nalazi u centru grada. Sastoji se od hodnika, kuhinje sa dnevnim boravkom, tri spavaće sobe i kupaonice, te pripadajućeg tavana gdje se može napraviti još jedna soba i kupaonica.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 653 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 205 €/m²

Razlika od medijana -49,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 067 €/m²–6 203 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 440 000 € · 147 m² 2 993 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 480 000 € · 147 m² 3 265 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 760 000 € · 143 m² 5 315 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 1 097 000 € · 142 m² 7 725 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 830 000 € · 153 m² 5 425 €/m² Sličnost 91 % Rovinj 860 000 € · 148 m² 5 811 €/m² Sličnost 89 % Rovinj 1 010 000 € · 150 m² 6 733 €/m² Sličnost 88 % Rovinj 513 600 € · 142 m² 3 617 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 919 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

147 m²

Sobe

5

Kupaonice

1

ID oglasa

97939

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 2 653 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 147 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia