Na predaj · Rovinj · Istarska
ROVINJ - byt 4 izbový + kúpeľňa, novostavba, výťah, garáž
Predávame byt na 1.
poschodí nového objektu pri mori a pláži v Rovinju.
Byt sa nachádza na 1.
poschodí obytného domu s výťahom, ktorý pozostáva z celkovo 6 obytných jednotiek.
Prvé poschodie tvorí vstupná hala, šatník, otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálenským kútom a vstupná hala s dvoma spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou.
Stúpame po schodoch na druhé poschodie, ktoré tvorí chodba, dve spálne a kúpeľňa.
Byt má tiež dve parkovacie miesta v garáži a skladovú miestnosť v suteréne.
POPIS BYTU:
- Klimatizácia
- Podlahové kúrenie na mestský plyn
- Keramické podlahy, parkety
- Protivlôčové vstupné dvere do bytov
- Kompletné vnútorné steny v bytovom priestore systém Knauf
- Hliníkové okná s elektrickými rolietami a otáčacími mechanizmami
- Video interkom
- Fasáda z kamenných vln 10 cm
- Sklenené zábradlia na balkónoch
- Parkovanie pre dva autá v garáži
- Výťah z garáže na prvé poschodie
- Blízko pláže 150 m
POZNÁMKA: Plochy bytov sú odvodené z projektu a budú harmonizované po vyhotovení pôdorysu po dokončení prác.
Práce by mali byť dokončené v 12/2023.
Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadky nás neváhajte kontaktovať.
Vlastné ID: 1981
Energetická trieda: A+
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o realitnom sprostredkovaní je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
ROVINJ
1 147 000 € · 210 m²
5 462 €/m²
Podobnosť 88 %
ROVINJ
1 150 000 € · 211 m²
5 450 €/m²
Podobnosť 85 %
ROVINJ
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 84 %
ROVINJ
980 000 € · 215 m²
4 558 €/m²
Podobnosť 83 %
ROVINJ
920 000 € · 203 m²
4 532 €/m²
Podobnosť 82 %
ROVINJ
920 000 € · 202 m²
4 554 €/m²
Podobnosť 81 %
Rovinj
920 000 € · 201 m²
4 577 €/m²
Podobnosť 81 %
ROVINJ
1 400 000 € · 200 m²
7 000 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 868 000 € · Cena za m²: 4 133 €/m²
Obytná plocha: 210 m²
Izby: 7 · Kúpeľne: 3
Blízko mora: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia