Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

7 Izby 210 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 047 000 € 4 986 €/m²

Popis nehnuteľnosti

ROVINJ - dvojpodlažný byt v novostavbe
Predávame byt na 1. poschodí nového objektu pri mori a pláži v Rovinju. Byt sa nachádza na 1. poschodí obytného domu s výťahom, ktorý pozostáva z celkovo 6 obytných jednotiek. Prvé poschodie tvorí vstupná hala, špajza, otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálenskou časťou a vstupná hala s dvoma spálňami, každá s vlastnou kúpeľňou. Stúpame po schodoch na druhé poschodie, ktoré tvorí chodba, dve spálne a kúpeľňa. Byt má tiež dve parkovacie miesta v garáži a skladovú miestnosť v suteréne. POPIS BYTU: - Klimatizácia - Podlahové kúrenie na mestský plyn - Keramické podlahy parketové - Protivlôtnové vstupné dvere do bytov - Kompletné vnútorné steny v bytovom priestore systém Knauf - Hliníkové okná s elektrickými rolietovými žalúziami a otáčacími kolesami - Video interkom - Fasáda z kamenných vlákien 10 cm - Sklenené zábradlia na balkónoch - Parkovanie pre dva autá v garáži - Výťah z garáže na prvé poschodie - Blízko pláže 150m POZNÁMKA: Plochy bytov sú prevzaté z projektu a budú harmonizované po vypracovaní pôdorysu po dokončení prác. Práca má byť dokončená v 12/2023. Pre akékoľvek ďalšie otázky a prehliadky nás neváhajte kontaktovať. Custom ID: 1983 Energy class: A+ Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná iba po podpísaní zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť províziu agentúry v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 986 €/m²
Medián podobných ponúk 4 710 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +5,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 285 €/m²–5 230 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 313 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 047 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
210 m²
Izby
7
Kúpeľne
3
Blízko mora
Áno
ID inzerátu
82902

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 047 000 € · Cena za m²: 4 986 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 210 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje