À vendre · Rovinj · Istarska
ROVINJ - Appartement de deux étages dans un immeuble neuf
Nous vendons un appartement au 1ᵉ étage du nouveau bâtiment près de la mer et de la plage à Rovinj.
L'appartement est situé au 1ᵉ étage d'un immeuble résidentiel avec ascenseur, qui comprend au total 6 unités résidentielles.
Le premier étage se compose d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'un salon ouvert avec cuisine et coin repas et d'un hall d'entrée avec deux chambres, chacune avec salle de bain privative.
Nous montons les escaliers au deuxième étage, qui se compose d'un couloir, de deux chambres et d'une salle de bain.
L'appartement dispose également de deux places de parking dans le garage et d'une salle de stockage au sous-sol.
DESCRIPTION DES APPARTEMENTS :
- Climatisé
- Chauffage au sol au gaz de ville
- Parquet en céramique
- Portes d'entrée anti-effraction
- Murs intérieurs complets dans les appartements, système Knauf
- Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques et treuils
- Vidéo interphone
- Isolation façade en laine de pierre 10 cm
- Garde-corps en verre pour les balcons
- Parking pour deux voitures dans le garage
- Ascenseur du garage au premier étage
- À proximité de la plage, 150 m
NOTE : Les surfaces des appartements sont tirées du projet et seront harmonisées après la réalisation du plan d'étage à la fin des travaux.
Les travaux devraient être terminés en 12/2023.
Pour toute question supplémentaire ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Custom ID: 1983
Classe énergétique : A+
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Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 047 000 € · Prix au m²: 4 986 €/m²
Surface habitable: 210 m²
Chambres: 7 · Salles de bain: 3
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia