Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj | jednosobný byt
ROVINJ | V jednej z najpraktickejších rovinjských ulíc, na obzvlášť žiadanom mieste neďaleko centra, predávame byt o rozlohe 56 m² umiestnený na druhom poschodí veľmi dobrého usporiadania. Vstupná chodba spája spálňu, kúpeľňu a obývaciu izbu s výstupom na uzavretú loggiu západnej orientácie. Kuchyňa s jedálňou je oddelená od obývacej časti, a pri nej sa nachádza sklad a ďalšia menšia loggia východnej orientácie. Bytu patrí sklad a právo používať spoločný sklad na bicykle. Byt nemá vlastné parkovisko, no vonkajšia časť budovy, ktorú používajú výlučne obyvatelia, je veľká, čo všetkým obyvateľom poskytuje dostatok miesta na parkovanie. Lokalita je špičková, pretože sa nachádza v pešej vzdialenosti od mora, centra mesta, zdravotného domu, obchodu, školy... Budova má stavebné povolenie, čo znamená, že existuje možnosť kúpy prostredníctvom úveru. Vlastníctvo je v poriadku. Pre viac informácií nás kontaktujte s dôverou. Filip Marić Vedúci regiónu Istra/ Licencovaný agent [email protected] +385 91 3355 350

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 089 €/m²

Medián podobných ponúk 5 172 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -1,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 43.

Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 201 €/m²–5 917 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 230 800 € · 58 m² 3 979 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 195 000 € · 55 m² 3 545 €/m² Podobnosť 94 % Rovinj 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnosť 92 % Rovinj 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Podobnosť 92 % Rovinj 226 000 € · 58 m² 3 897 €/m² Podobnosť 92 % Rovinj 229 287 € · 58 m² 3 953 €/m² Podobnosť 92 % Rovinj 207 500 € · 56 m² 3 705 €/m² Podobnosť 90 % Rovinj 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 350 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Vzdialenosť od mora

350 m

Klimatizácia

Áno

Pivnica

Áno

ID inzerátu

373943

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 5 089 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia