Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Rovinj | studio
ROVINJ | Dans l'une des rues les plus pratiques de Rovinj, sur un emplacement très recherché près du centre, nous vendons un appartement de 56 m² situé au deuxième étage avec une très bonne disposition.
Le hall d'entrée relie la chambre à coucher, la salle de bain et le salon avec une sortie vers une loggia fermée orientée à l'ouest.
La cuisine avec salle à manger est séparée de l'espace de vie, et à côté se trouvent un débarras et une autre petite loggia orientée à l'est.
L'appartement comprend un cellier ainsi que le droit d'utiliser le local à vélos commun.
L'appartement n'a pas de parking privé, mais la cour de l'immeuble, réservée aux résidents, est grande et offre à tous suffisamment d'espace pour se garer.
L'emplacement est exceptionnel car il se trouve à distance de marche de la mer, du centre-ville, du centre de santé, des commerces, de l'école...
L'immeuble possède un permis d'occupation, ce qui signifie qu'il est possible d'acheter via un crédit.
La propriété est en ordre.
Pour plus d'informations, contactez-nous en toute confiance.
Filip Marić
Responsable de la région Istrie / Agent agréé
[email protected]
+385 91 3355 350
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 285 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 56 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 350 m
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 373943
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 285 000 € · Prix au m²: 5 089 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 350 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
