Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Novostavba – moderný byt s 2 spálňami a veľkou terasou
Nový domov v Rovinju, pripravený na nasťahovanie. V ponuke je elegantný a moderný novostavbový byt v Rovinju, určený na dlhodobý prenájom. Byt je prenajímaný kompletne zariadený a vybavený a poskytuje veľmi príjemný štandard bývania počas celého roka. Centrálnu časť bytu tvorí priestranný obývací priestor spojený s jedálenskou časťou a modernou vybavenou kuchyňou. Z obývacej časti je prístup na veľkú terasu, ideálnu na oddych a vonkajší život. Byt má dve spálne a dve kúpeľne, jedna vybavená sprchou a druhá vaňou. Pre pohodlnú teplotu počas celého roka je zabezpečené podlahové elektrické kúrenie a klimatizačné jednotky v každej miestnosti. Byt tiež zahŕňa súkromné parkovacie miesto. Minimálna doba prenájmu: 2 roky Provizia agentúry činí jeden mesiac nájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 20 €/m²

Medián podobných ponúk 4 546 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 940 €/m²–5 135 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 448 250 € · 81 m² 5 534 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 410 000 € · 80 m² 5 125 €/m² Podobnosť 99 % Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 329 000 € · 83 m² 3 964 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 353 610 € · 79 m² 4 476 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Podobnosť 96 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 506 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

81 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

1 500 m

Novostavba

Áno

ID inzerátu

359311

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 600 € · Cena za m²: 20 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia