Stan Rovinj

Opis nekretnine

Novogradnja – moderan stan s 2 spavaće sobe i velikom terasom
Novi dom u Rovinju, spreman za useljenje. U ponudi je elegantno i suvremeno uređen stan u novogradnji u Rovinju, namijenjen dugoročnom najmu. Stan se iznajmljuje potpuno namješten i opremljen te pruža vrlo ugodan standard stanovanja tijekom cijele godine. Središnji dio stana čini prostran dnevni boravak povezan s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom. Iz dnevnog prostora izlazi se na veliku terasu, idealnu za odmor i boravak na otvorenom. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna opremljena tušem, a druga kadom. Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine osigurani su podno grijanje na struju te klima uređaji u svakoj sobi. Stanu pripada i vlastito parkirno mjesto. Minimalno trajanje najma: 2 godine Agencijska provizija iznosi jednu mjesečnu najamninu.  

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 20 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 546 €/m²

Razlika od medijana -99,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 940 €/m²–5 135 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 448 250 € · 81 m² 5 534 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 416 000 € · 80 m² 5 200 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 265 000 € · 80 m² 3 313 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 410 000 € · 80 m² 5 125 €/m² Sličnost 99 % Rovinj 460 000 € · 83 m² 5 542 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 329 000 € · 83 m² 3 964 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 353 610 € · 79 m² 4 476 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 370 000 € · 78 m² 4 744 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 506 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 600 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

81 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

1 500 m

Novogradnja

Da

ID oglasa

359311

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 600 € · Cijena po m²: 20 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 1 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia