Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

5 Izby 106 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 373.000 € 3 519 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj - Apartmán s potenciálom vo výbornej lokalite
V jednej z najžiadanejších lokalít v Rovinji, len pár krokov od krásneho parku-lesa Zlatni Rt / Punta Corrente a v príjemnej pešej vzdialenosti od centra mesta, je tento priestranný byt s celkovou plochou 106.75 m2, ktorý predstavuje ideálnu kombináciu pohodlia, súkromia a výnimočnej polohy.
Byt sa nachádza na najvyššom prízemí menšieho obytného domu s celkom len päť bytov, ktoré poskytujú budúcim majiteľom pokoj, súkromie a príjemné prostredie.
Interiér bytu sa vyznačuje funkčným a vzdušným usporiadaním, pozostáva zo vstupného priestoru, mimoriadne priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou, dvoch veľkých spální, kúpeľne, dodatočného samostatného WC a praktickej skladovacej miestnosti.
Zvláštna hodnota tejto vlastnosti je daná vonkajším priestorom pred apartmánom, jeho celou dĺžkou, rozprestiera vlastnú terasu 24 m2, ktorá je ideálna pre relaxáciu a vychutnávanie vonku, zatiaľ čo pod ňou je súkromná záhrada 75 m2, ktorá poskytuje dodatočný pocit pohodlia a početné možnosti terénnych úprav.
Vďaka svojej vynikajúcej polohe, priestrannosti a funkčnému usporiadaniu predstavuje tento byt ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, príjemnú dovolenku alebo bezpečnú investíciu pre turistické a dlhodobé prenájmy.
Objekt je uprataný (1 / 1), a nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom úveru ideálnu príležitosť pre domov alebo investície v jednej z najatraktívnejších miest v Rovinj.
Ak uvažujete o kúpe alebo investovaní na Istrii, radi vám poradíme a pomôžeme v ďalších krokoch.
Neváhajte a pošlite dopyt Qubo Villas je k dispozícii.
V súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami je podpísaná sprostredkovateľská zmluva na prezeranie nehnuteľnosti.
Dodatočné náklady: Pri kúpe nehnuteľnosti sa platí daň z obratu nehnuteľnosti.
Poplatok za sprostredkovanie je 3% + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 519 €/m²
Medián podobných ponúk 4 673 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -24,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 271 €/m²–5 814 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne realizované ceny: 3 355 €/m² (355 602 € za túto plochu) Ceny skutočne zaplatené pri predaji — Rovinj-Rovigno, rok 2025, 140 transakcií. Zdroj: Ministerstvo priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie vyššie pracuje s ponukovými cenami, ktoré bývajú vyššie.
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 663 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
373.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
106 m²
Veľkosť pozemku
75 m²
Izby
5
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
800 m
ID inzerátu
355818

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 373.000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m² · Veľkosť pozemku: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 800 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje