Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

3 Izby 55 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 325.000 € 5 909 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj - Moderný apartmán s galériou v srdci starého mesta Rovinj.
Ponúkame pôvabný, nedávno zrekonštruovaný mezonetový byt sa nachádza v jednej z najatraktívnejších miest v Rovinji.
Byt sa nachádza v zrekonštruovanej kamennej budove prístupnej súkromným schodiskom a vstupnou halou, ktorá poskytuje ďalší pocit súkromia a autentickú stredomorskú atmosféru.
Priestor je navrhnutý ako harmonický celok otvoreného obývacieho priestoru, v ktorom je kombinovaná moderná kuchyňa, elegantná jedáleň a útulná obývacia izba.
Na dolnom poschodí je priestranná hlavná spálňa a moderná kúpeľňa.
Zvláštnym šarmom je galéria, kde sa nachádza druhá spálňa, spolu s malým, intímnym kútikom pre relaxáciu ideálne miesto pre rannú kávu alebo tiché chvíle s knihou.
Pred budovou sa nachádza malá súkromná záhrada s terasou 15 m2, ideálna pre príjemné teplé letné večery a uvoľnené vonkajšie stretnutia.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný s osobitným dôrazom na detail a kvalitu výkonu.
Bola nahradená kompletná infraštruktúra vody, elektriny a odvodnenia, bola postavená nová betónová medzipodlažná konštrukcia s vynikajúcou tepelnou a hydroizoláciou, obnovená fasáda a strešná krytina a inštalované moderné PVC stolárstvo.
Interiér je vyzdobený v modernom dizajnovom štýle a predáva sa s starostlivo vybraným nábytkom.
Parkovanie je k dispozícii na verejnom parkovisku Valdibora, iba 300 metrov, zatiaľ čo všetky dôležité vybavenie obchody, reštaurácie a mestské atrakcie sú v dosahu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu autentického prostredia Rovinj a moderného komfortu a môže byť ideálnym domovom, ale aj výnimočnou investíciou pre turistické požičovne.
Ak uvažujete o kúpe alebo investovaní na Istrii, radi vám poradíme a pomôžeme v ďalších krokoch.
Neváhajte a pošlite dopyt Qubo Villas je k dispozícii.
V súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami je podpísaná sprostredkovateľská zmluva na prezeranie nehnuteľnosti.
Dodatočné náklady: Pri kúpe nehnuteľnosti sa platí daň z obratu nehnuteľnosti.
Poplatok za sprostredkovanie je 3% + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 909 €/m²
Medián podobných ponúk 5 186 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +13,9 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 417 €/m²–5 971 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 344 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
325.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
55 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
300 m
Energetická trieda
D
Pivnica
Áno
ID inzerátu
351201

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 325.000 € · Cena za m²: 5 909 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje