Na predaj · Rovinj · Istarska
Istria, Rovinj - Moderný apartmán s galériou v srdci starého mesta Rovinj.
Ponúkame pôvabný, nedávno zrekonštruovaný mezonetový byt sa nachádza v jednej z najatraktívnejších miest v Rovinji.
Byt sa nachádza v zrekonštruovanej kamennej budove prístupnej súkromným schodiskom a vstupnou halou, ktorá poskytuje ďalší pocit súkromia a autentickú stredomorskú atmosféru.
Priestor je navrhnutý ako harmonický celok otvoreného obývacieho priestoru, v ktorom je kombinovaná moderná kuchyňa, elegantná jedáleň a útulná obývacia izba.
Na dolnom poschodí je priestranná hlavná spálňa a moderná kúpeľňa.
Zvláštnym šarmom je galéria, kde sa nachádza druhá spálňa, spolu s malým, intímnym kútikom pre relaxáciu ideálne miesto pre rannú kávu alebo tiché chvíle s knihou.
Pred budovou sa nachádza malá súkromná záhrada s terasou 15 m2, ideálna pre príjemné teplé letné večery a uvoľnené vonkajšie stretnutia.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný s osobitným dôrazom na detail a kvalitu výkonu.
Bola nahradená kompletná infraštruktúra vody, elektriny a odvodnenia, bola postavená nová betónová medzipodlažná konštrukcia s vynikajúcou tepelnou a hydroizoláciou, obnovená fasáda a strešná krytina a inštalované moderné PVC stolárstvo.
Interiér je vyzdobený v modernom dizajnovom štýle a predáva sa s starostlivo vybraným nábytkom.
Parkovanie je k dispozícii na verejnom parkovisku Valdibora, iba 300 metrov, zatiaľ čo všetky dôležité vybavenie obchody, reštaurácie a mestské atrakcie sú v dosahu.
Táto nehnuteľnosť predstavuje dokonalú kombináciu autentického prostredia Rovinj a moderného komfortu a môže byť ideálnym domovom, ale aj výnimočnou investíciou pre turistické požičovne.
Ak uvažujete o kúpe alebo investovaní na Istrii, radi vám poradíme a pomôžeme v ďalších krokoch.
Neváhajte a pošlite dopyt Qubo Villas je k dispozícii.
V súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami je podpísaná sprostredkovateľská zmluva na prezeranie nehnuteľnosti.
Dodatočné náklady: Pri kúpe nehnuteľnosti sa platí daň z obratu nehnuteľnosti.
Poplatok za sprostredkovanie je 3% + DPH.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
210 000 € · 53 m²
3 962 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
200 000 € · 53 m²
3 774 €/m²
Podobnosť 96 %
ROVINJ
280 000 € · 55 m²
5 091 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
365 000 € · 52 m²
7 019 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
260 000 € · 58 m²
4 483 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
226 000 € · 58 m²
3 897 €/m²
Podobnosť 95 %
ROVINJ
229 287 € · 58 m²
3 953 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 325.000 € · Cena za m²: 5 909 €/m²
Obytná plocha: 55 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia