Apartmán Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

2 Izby 113 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 650.000 € 5 752 €/m²

Popis nehnuteľnosti

ROVINJ, Borik - Nový luxusný apartmán v prestížnej štvrti, 200 m od mora
Byt sa nachádza v elitnej časti Rovinj Borik, v pokojnej ulici len pár minút od mora, promenád, parkovanie a kaviarne.
Nachádza sa v moderne zariadenej budove s iba šiestimi bytmi, výťahom, súkromným parkoviskom a komorou v garáži.
Chodby sú lemované porcelánovými dlaždicami a budova má individuálne prístupové systémy.
Byt je úplne nový, zariadený a nikdy sa nenasťahoval.
Čistá plocha bytu je 96.64 m2, ďalšie priestory 16.50 m2 - celkom 113.14 m2 a celková plocha (čistá užitočná) je 102.72 m2.
Usporiadanie priestoru a povrchu:
Spálňa 1 13,09 m2
Kúpeľňa 6,62 m2
WC a bielizeň 6,41 m2
Spálňa 2 12,09 m2
Šatník a chodba 11,44 m2
Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa 38,29 m2
Loggia 8,70 m2 (6,53 m2 vypočítané)
Garáž 12,50 m2 (6,25 m2 vypočítané)
Skladovanie 4,00 m2 (2.00 m2 vypočítané)
Byt je technicky špičkovo vybavený: podlahové kúrenie, dodatočné vykurovanie a chladenie cez systém ventilátora, teplá voda cez kotly pripojené k tepelnému čerpadlu Daikin a každý apartmán má vlastný čistič pitnej vody.
Podlahy sú pokryté parketovou doskou z prírodného dreva.
Vonkajšia tesárstvo je hliník Schco, vnútorné dvere drevené, a vstupný oheň a anti-Vlámanie T-30.
Kúpeľne sú lemované kvalitnou keramikou, s talianskou a nemeckou sanitárnou keramikou.
Byt sa predáva plne zariadený, s kuchynskými spotrebičmi AEG a práčkou a sušičkou Miele úplne nové a nepoužívané.
DODATOČNÉ:
Kupujúci je oslobodený od dane 3%.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a názory na apartmán, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 752 €/m²
Medián podobných ponúk 5 522 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 623 €/m²–6 046 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 706 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
650.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Rovinj
Okres
Rovinj
Župa
Istarska
PSČ
52210
Obytná plocha
113 m²
Izby
2
Spálne
2
Kúpeľne
2
Garáž
1
Poschodie
1
Počet podlaží
4
Výhľad na more
Áno
Vzdialenosť od mora
200 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
350132

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650.000 € · Cena za m²: 5 752 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 113 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Rovinj, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje