Na predaj · Rovinj · Istarska
ROVINJ, Borik - Nový luxusný apartmán v prestížnej štvrti, 200 m od mora
Byt sa nachádza v elitnej časti Rovinj Borik, v pokojnej ulici len pár minút od mora, promenád, parkovanie a kaviarne.
Nachádza sa v moderne zariadenej budove s iba šiestimi bytmi, výťahom, súkromným parkoviskom a komorou v garáži.
Chodby sú lemované porcelánovými dlaždicami a budova má individuálne prístupové systémy.
Byt je úplne nový, zariadený a nikdy sa nenasťahoval.
Čistá plocha bytu je 96.64 m2, ďalšie priestory 16.50 m2 - celkom 113.14 m2 a celková plocha (čistá užitočná) je 102.72 m2.
Usporiadanie priestoru a povrchu:
Spálňa 1 13,09 m2
Kúpeľňa 6,62 m2
WC a bielizeň 6,41 m2
Spálňa 2 12,09 m2
Šatník a chodba 11,44 m2
Obývacia izba, jedáleň a kuchyňa 38,29 m2
Loggia 8,70 m2 (6,53 m2 vypočítané)
Garáž 12,50 m2 (6,25 m2 vypočítané)
Skladovanie 4,00 m2 (2.00 m2 vypočítané)
Byt je technicky špičkovo vybavený: podlahové kúrenie, dodatočné vykurovanie a chladenie cez systém ventilátora, teplá voda cez kotly pripojené k tepelnému čerpadlu Daikin a každý apartmán má vlastný čistič pitnej vody.
Podlahy sú pokryté parketovou doskou z prírodného dreva.
Vonkajšia tesárstvo je hliník Schco, vnútorné dvere drevené, a vstupný oheň a anti-Vlámanie T-30.
Kúpeľne sú lemované kvalitnou keramikou, s talianskou a nemeckou sanitárnou keramikou.
Byt sa predáva plne zariadený, s kuchynskými spotrebičmi AEG a práčkou a sušičkou Miele úplne nové a nepoužívané.
DODATOČNÉ:
Kupujúci je oslobodený od dane 3%.
Pre akékoľvek ďalšie informácie a názory na apartmán, prosím, kontaktujte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobnosť 97 %
ROVINJ
572 250 € · 109 m²
5 250 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
467 000 € · 113 m²
4 133 €/m²
Podobnosť 93 %
ROVINJ
780 000 € · 105 m²
7 429 €/m²
Podobnosť 93 %
Rovinj
680 000 € · 113 m²
6 018 €/m²
Podobnosť 93 %
ROVINJ
660 000 € · 109 m²
6 055 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
517 830 € · 112 m²
4 623 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
665 000 € · 114 m²
5 833 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 650.000 € · Cena za m²: 5 752 €/m²
Obytná plocha: 113 m²
Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 200 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia