Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

2 Pokoje 113 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 650 000 € 5 752 €/m²

Opis nieruchomości

ROVINJ, Borik - Nowy luksusowy apartament w prestiżowej dzielnicy, 200 m od morza
Mieszkanie znajduje się w elitarnej części Rovinj Borik, w cichej ulicy na kilka minut od morza, promenady, parking i kawiarni.
Znajduje się w nowocześnie zaprojektowanym budynku z zaledwie sześcioma apartamentami, windą, prywatnym parkingiem i magazynem w garażu.
Korytarze są pokryte płytkami porcelańskimi, a budynek posiada indywidualne systemy dostępu.
Mieszkanie jest zupełnie nowe, urządzone i nigdy się nie wprowadził.
Powierzchnia nietto mieszkania to 96.64 m2, dodatkowe pomieszczenia 16.50 m2 - łącznie 113.14 m2, a całkowita powierzchnia (nietto użyteczna) to 102.72 m2.
Rozmieszczenie przestrzeni i powierzchni:
Sypialnia 1 13,09 m2
Łazienka 6,62 m2
WC i pranie 6,41 m2
Sypialnia 2 12,09 m2
szafa i korytarz 11,44 m2
Pokój dzienny, jadalnia i kuchnia 38,29 m2
Loggia 8,70 m2 (wyliczone 6,53 m2)
Garaż 12,50 m2 (wyliczone 6,25 m2)
Przechowywanie 4,00 m2 (wyliczone 2.00 m2)
Mieszkanie jest technicznie wyposażone w górę: podłogowe ogrzewanie, dodatkowe ogrzewanie i chłodzenie za pośrednictwem systemu wentylatora-coil, gorąca woda za pomocą kotłów podłączonych do pompy ciepła Daikin, a każde mieszkanie posiada własny depulator wody pitnej.
Podłogi są pokryte płytą parkietową z naturalnego drewna.
Zewnętrzne stolarstwo to aluminium Schco, wnętrzne drzwi drewniane, i pożar wejściowy i antyburgary T-30.
Łazienki są wyposażone w wysokiej jakości ceramiki, z włoskim i niemieckim wyrobem sanitarnym.
Mieszkanie jest sprzedawane w pełni urządzone, z urządzeniami AEG kuchennymi oraz pralką Miele i suszarką, wszystko całkowicie nowe i niewykorzystane.
DODATKOWY:
Nabywca jest zwolniony z podatku 3%.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i widoków na apartament prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 752 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 537 €/m²
Różnica względem mediany +3,9 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 51.

Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 623 €/m²–6 047 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 706 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
650 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
113 m²
Pokoje
2
Sypialnie
2
Łazienki
2
Garaż
1
Piętro
1
Liczba pięter
4
Widok na morze
Tak
Odległość od morza
200 m
Klasa energetyczna
A+
Rok budowy
2025
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
350132

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Umeblowane
Garaż
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 5 752 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 113 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 200 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.