Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj, byt na rekonštrukciu, výhľad na more, 55m2 + terasa 10 m2
Remax centrum nehnuteľností z jeho ponuky vyniká: Na pešej vzdialenosti od centra mesta a parkového lesa sa nachádza parkovacie miesto Zlatni Rt, v kvalitnom obytnom dome predávame tento byt.
Byt 55 m2 sa nachádza v podkroví, pozostáva z dvoch spální, predsiene, kúpeľne a veľkej terasy (ďalšia 10 m2), s výhľadom na more a kostol SvEu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 945 €/m²

Medián podobných ponúk 5 041 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -41,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 200 €/m²–5 591 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnosť 100 % Rovinj 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 226 000 € · 58 m² 3 897 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 344 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

162.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

ID inzerátu

348771

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 162.000 € · Cena za m²: 2 945 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia