Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, stan za renovaciju, pogled more, 55m2 + terasa 10 m2
Remax centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja:Na pješačkoj udaljenosti od centra grada i parka-šume Zlatni Rt, u kvalitetnoj stambenoj zgradi prodajemo ovaj stan.Stan površine 55 m2 smjestio se u mansardi, sastoji se od dvije spavaće sobe, predsoblja, kupaonice, i velike terase ( dodatnih 10 m2),sa koje se pruža pogled na more i crkvu Sv.Eufemije.Stanu je potrebna renovacije.Vlastito brojilo struje i vode.Ovaj stan u naravi predstavlja 1/2 velikog dvoetažnog stana koji je nekad bio jedna cijelina s unutarnjim stubištem , a naknadno je stubište eliminirano te su nastale 2 fizički odvojene jedinice.Ispred zgrade se nalazi uvijek dostupna besplatna parkirna mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 945 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 172 €/m²

Razlika od medijana -43,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 237 €/m²–6 146 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 280 000 € · 55 m² 5 091 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 365 000 € · 52 m² 7 019 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 226 000 € · 58 m² 3 897 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 229 287 € · 58 m² 3 953 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 344 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

162 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

ID oglasa

348771

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 162 000 € · Cijena po m²: 2 945 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia