Na predaj · Rovinj · Istarska
Novostavba apartmánu Rovinj – 600 m od mora, prízemie so záhradou, garáž
Luxusný byt v atraktívnej lokalite v Rovinj, len 600m pešo od pláže - MOŽNOS!
Nie je potrebné stráviť veľa slov na Rovinj, je to jeden z najznámejších turistických destinácií na celom Jadrane, perla, ktorá spolu s Dubrovníkom, priťahuje milióny turistov z celého sveta každý rok.
Okrem čísel, Rovinj sa môže pochváliť krásnou prírodou a krištáľovo čisté more, jedinečné staré mesto s kostolom Sv.
Eufémia ako jeden z hlavných symbolov mesta.
Aj v samotnom Rovinji je veľa špičkových reštaurácií renomovaných a známych kuchárov, gastronómia je jednou z najznámejších vecí istrijské kultúry a môžete ochutnať mnoho miestnych špecialít v Rovinji.
V jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Rovinji, na okraji centra a napriek tomu len pár minút pešo na krásne pláže a hotelové komplexy, v pokojnej ulici, je budova postavená v 2016.
v ktorom sa nachádza tento luxusne vybavený a funkčný apartmán.
Byt má celkovú čistú plochu 138.10m2, ktorá nezahŕňa vonkajšiu terasu 18m2, dvor 42.90m2 a garážové parkovisko 17.90m2.
Tento byt sa nachádza na prízemí budovy a pozostáva zo vstupného priestoru, veľkej obývacej izby s jedálenským stolom a rohovým a obývacím nábytkom s možnosťou výstupu na terasu.
Nižšie je moderná kuchyňa so všetkými potrebnými spotrebičmi a jedálňou a tiež s východom na terasu.
Z chodby sa môžete dostať do menšej chodby, ktorá je s posuvnými dverami oddelená do "spánkovej" časti a sú tu tri krásne zariadené spálne a dve priestranné kúpeľne.
Dve spálne sú v primárnej funkcii, zatiaľ čo jedna je v súčasnosti premenená na pracovný priestor alebo domácu kanceláriu a je tu rozkladacia pohovka, ktorá môže byť v prípade potreby použitá.
Každá izba v apartmáne je vybavená kvalitným nábytkom, väčšina z neho je vyrobená a vyrobená z najkvalitnejších materiálov.
Koncept bytu, rovnako ako všetky jeho zariadenia, vyžaruje luxus a tiež teplo útulného domova, ktoré sa zriedka dajú kombinovať.
V obývacej izbe a v kuchyni sú obrovské sklenené steny so zdvíhacími posuvnými otváracími systémami (na hliníkových profiloch), ktoré dávajú veľa denného svetla do samotného bytu.
Všetky tesárske práce na vonkajších otvoroch sú hliníkové s elektrickými uzávermi.
Interiérové stolárstvo je moderného dizajnu, so skrytými závesmi a magnetickými rukoväťami.
Na podlahách v celom byte je prvotriedna keramika, zatiaľ čo v spálňach sú prírodné parkety vynikajúcej kvality.
Každá izba má podlahové kúrenie a špeciálny termostat, takže teplota môže byť lepšie rozložená podľa potreby v závislosti od toho, v ktorej miestnosti sa zdržiavate.
Chladenie je cez klímu ventrokonvektora, ktorý je tiež inštalovaný v každej miestnosti a byte.
Budova je moderná a kvalitná, bola postavená v 2016.
a je navrhnutý tak, aby každý apartmán mal maximálne súkromie a najlepší možný spôsob použitia každej samostatnej jednotky pre najlepší a najpohodlnejší spôsob života.
Byt má dve parkovacie miesta, jedno vonkajšie, nekryté, ktoré má vlastnú vzdialenú otváraciu bránu a zaručuje tak, že nikto iný nemôže parkovať v mieste a jedno garážové parkovisko v suteréne budovy.
Zo suterénu, ktorý je veľmi svetlý s ohľadom na otvorené, bočné, časti, je prístupný vnútorným schodiskom do prízemia, v ktorom sa nachádza byt.
Budova má tiež výťah, a tak môže byť pohodlnejšie prístupné priamo do bytu.
Vzhľadom na jedinečnú polohu a všetko vybavenie, ktoré tento byt má, je ľahké dospieť k záveru, že ide o jedinečnú príležitosť a vzácny byt v ponuke.
Vďaka svojej polohe a vynikajúcemu spojeniu so všetkými nevyhnutnými a potrebnými zariadeniami pre pokojný a príjemný život je tento byt vynikajúcou investíciou do turistických účelov a na druhej strane môže byť aj vynikajúcou príležitosťou na kúpu nehnuteľností pre pokojný a príjemný život.
Pre akékoľvek ďalšie otázky, rovnako ako dohoda o prezeraní tohto krásneho bytu, máte k dispozícii:
Claudio Mezzalira
Licencovaný realitný agent
+385 99 285 7323
[email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.
Rovinj
1 395 000 € · 155 m²
9 000 €/m²
Podobnosť 90 %
ROVINJ
825 000 € · 162 m²
5 093 €/m²
Podobnosť 89 %
Rovinj
1 010 000 € · 150 m²
6 733 €/m²
Podobnosť 88 %
Rovinj
860 000 € · 148 m²
5 811 €/m²
Podobnosť 87 %
Rovinj
895 000 € · 134 m²
6 679 €/m²
Podobnosť 87 %
Rovinj
820 000 € · 148 m²
5 541 €/m²
Podobnosť 87 %
Rovinj
990 942 € · 152 m²
6 519 €/m²
Podobnosť 85 %
Rovinj
1 300 000 € · 144 m²
9 028 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 750.000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²
Obytná plocha: 156 m² · Veľkosť pozemku: 42 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Vzdialenosť od mora: 600 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia