Mieszkanie Rovinj

Na sprzedaż · Rovinj · Istarska

4 Pokoje 156 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 750.000 € 4 808 €/m²

Opis nieruchomości

Nowo wybudowany apartament Rovinj – 600 m od morza, parter z ogrodem, garaż
Luksusowe mieszkanie w atrakcyjnym miejscu w Rowiniu, tylko 600m pieszo od plaży - OPORTUNITY!
Nie ma potrzeby spędzać wiele słów na Rowiniu, jest to jedna z najbardziej znanych miejsc turystycznych na całym Adriatyku, perła, która wraz z Dubrownikiem przyciąga miliony turystów z całego świata każdego roku.
Oprócz liczb, Rovinj pochwala się piękną naturą i krystalicznie czystym morzem, wyjątkowym starym miastem z kościołem Sv.
Eufemia jako jeden z głównych symboli miasta.
Również w samym Rowiniu istnieje wiele najlepszych restauracji renomowanych i dobrze znanych kucharzy, gastronomia jest jedną z najbardziej znanych rzeczy istryjskiej kultury i można spróbować wielu lokalnych specjalności w Rowiniu.
W jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Rovinj, na obrzeżach centrum, a jednak tylko kilka minut pieszo do pięknych plaż i kompleksów hotelowych, w cichej ulicy, znajduje się budynek zbudowany w 2016.
w którym znajduje się to luksusowo wyposażone i funkcjonalne mieszkanie.
Apartament ma łączną powierzchnię netto 138.10m2, która nie obejmuje zewnętrznego tarasu 18m2, podwórka 42.90m2 i parkingu garażowego 17.90m2.
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku i składa się z miejsca wejściowego, dużego salonu z jadalnią i rogiem oraz mebli salonu z możliwością wyjścia na taras.
Poniżej znajduje się nowoczesna kuchnia z wszystkimi niezbędnymi urządzeniami i jadalnią, a także z wyjściem na taras.
Z korytarza można dostać się do mniejszego korytarza, który, z przesuwającymi drzwiami, jest oddzielony na "śpiący" część, a są trzy pięknie urządzone sypialnie i dwie przestronne łazienki.
Dwie sypialnie są w funkcji podstawowej, podczas gdy jedna jest obecnie zamieniona w miejsce pracy, lub w biurze domowym, a tam jest sofa, która może być wykorzystana w razie potrzeby.
Każdy pokój w mieszkaniu wyposażony jest w meble wysokiej jakości, większość z nich wykonane i wykonane z materiałów najwyższej jakości.
Koncepcja mieszkania, tak jak całe jego wyposażenie wywołuje luksus, a także ciepło przytulnego domu, który rzadko można połączyć.
W salonie i w kuchni są ogromne szklane ściany z podnoszeniem ślizgających systemów otwierania (o profilach aluminiowych), które dają dużo światła dziennego w samym mieszkaniu.
Wszystkie stolarstwo na zewnętrznych otworach jest aluminium z elektrycznymi otworami.
Mieszkanie wnętrza jest nowoczesnym projektem, z ukrytymi zawiasami i uchwytami magnetycznymi.
Na podłogach w całym mieszkaniu znajduje się ceramika pierwszej klasy, podczas gdy w sypialniach znajduje się naturalny parkiet o najwyższej jakości.
Każdy pokój ma podłogowe ogrzewanie i specjalny termostat tak, że temperatura może być lepiej rozdzielona w razie potrzeby, w zależności od tego, w którym pokoju mieszkasz.
Chłodzenie jest za pośrednictwem klimatu wentrokonvektora, który jest również zainstalowany w każdym pokoju i mieszkaniu.
Budynek jest nowoczesny i jakościowy, zbudowany w 2016.
i jest zaprojektowany w taki sposób, że każde mieszkanie ma maksymalną prywatność i najlepszy możliwy sposób na wykorzystanie każdej oddzielnej jednostki do najlepszego i najbardziej wygodnego sposobu życia.
Apartament ma dwa miejsca parkingowe, jeden zewnętrzny, odkryty, który ma własną oddaloną bramę otwarcia i tym samym gwarantuje, że nikt inny nie może zaparkować w miejscu i jeden parking garażowy w piwnicy budynku.
Z obszaru piwnicy, który jest bardzo jasny w odniesieniu do otwartej, bocznej, części, jest dostępny przez wewnętrzne schody do piętra, w którym mieszkanie znajduje się.
Budynek posiada również windę, dzięki czemu można łatwiej dojść bezpośrednio do mieszkania.
Biorąc pod uwagę unikalną lokalizację i całe wyposażenie, które ma to mieszkanie, łatwo dojść do wniosku, że jest to wyjątkowa okazja i rzadkie mieszkanie w ofercie.
Ze względu na swoją lokalizację i doskonałe połączenie ze wszystkimi niezbędnymi i niezbędnymi obiektami do spokojnego i przyjemnego życia, to mieszkanie jest doskonałą inwestycją w cele turystyczne, a z drugiej strony, może również być doskonałą okazją do kupienia nieruchomości dla spokojnego i przyjemnego życia.
Na wszelkie dodatkowe pytania, jak również porozumienie dotyczące widoku tego pięknego mieszkania, do dyspozycji jest:
Claudio Mezzalira
Licencjonowany agent nieruchomości
+385 99 285 7323
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 808 €/m²
Mediana podobnych ofert 5 486 €/m²
Różnica względem mediany -12,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 28.

Cena za m² jest wyższa niż w 28 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 593 €/m²–6 316 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 975 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
750.000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Rovinj
Powiat
Rovinj
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52210
Powierzchnia użytkowa
156 m²
Powierzchnia działki
42 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
2
Garaż
1
Odległość od morza
600 m
Odległość od centrum
1 400 m
Rok budowy
2016
Winda
Tak
ID ogłoszenia
347980

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750.000 € · Cena za m²: 4 808 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 156 m² · Powierzchnia działki: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 600 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Rovinj, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.