Apartmán Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Rovinj – Apartmán v starom meste s výhľadom na more, dve bytové jednotky, 72 m²
V srdci starého mesta Rovinj, len pár krokov od mora, trhu, rybí trh a všetko vybavenie, ktoré robia každodenný život Stredomoria jednoduché, sa nachádza tento byt 72 m2 na treťom a poslednom poschodí kamennej budovy.
Byt pokrýva celé poschodie a nad ním je podkrovný priestor, ktorý je vo vlastníctve.
V súčasnosti je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, každá s vlastnou spálňou, kúpeľňou a kuchyňou a jedálňou.
Z okna jednej jednotky je výhľad na more a ostrovy pred Rovinjom, čo vytvára zvláštnu poznámku o každodennom luxuse, ktorý Rovinj môže ponúknuť.
Objekt poskytuje flexibilitu, môže byť použitý ako jedna priestranná jednotka alebo zachovať existujúce usporiadanie, ideálne pre dvojitý prenájom.
Podlahová nehnuteľnosť, úhľadná dokumentácia
Dve bytové jednotky
Dve kúpeľne
Podkrovný priestor nad bytom vo vlastníctve
Výhľad na more
Poloha: staré mesto Rovinj, len pár krokov k moru a všetky občianskej vybavenosti
Ideálna voľba pre investorov, ktorí hľadajú ziskovú nehnuteľnosť v samom srdci Rovinj s možnosťou turistického prenájmu po celý rok.
V súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami je podpísaná sprostredkovateľská zmluva na prezeranie nehnuteľnosti.
Dodatočné náklady:
Pri kúpe nehnuteľnosti sa daň z predaja nehnuteľnosti vypočíta vo výške 3% z kúpnej ceny.
Poplatok za sprostredkovanie je 3% + DPH.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rovinj
290 000 € · 72 m²
4 028 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
370 000 € · 72 m²
5 139 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
495 000 € · 72 m²
6 875 €/m²
Podobnosť 100 %
Rovinj
290 500 € · 74 m²
3 926 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
319 000 € · 70 m²
4 557 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
315 000 € · 75 m²
4 200 €/m²
Podobnosť 97 %
Rovinj
193 000 € · 69 m²
2 797 €/m²
Podobnosť 96 %
Rovinj
249 000 € · 66 m²
3 773 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 50 m
- ID inzerátu
- 347870
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 028 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 50 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
