Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj - Priestranný dvojizbový byt s veľkou terasou
Hľadáte pohodlný a moderný domov v srdci Istrie?
Tento apartmán s dvoma spálňami na prvom poschodí, ktorý sa nachádza v pokojnej časti mesta Rovinj, vám ponúka všetko, čo chcete.
Čo ponúka apartmán:
- Umiestnenie: Rovinj, pokojná lokalita
- Oblasť: Apartmán 128 m2, terasa 33 m2
- Dispozícia: Dve spálne, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, veľká kúpeľňa, samostatné WC, komora
- Komfort: ústredné kúrenie, samostatné napojenie na vodu, elektrinu a plyn
- Okolie: pokojné prostredie, v blízkosti všetkých potrebných zariadení, 400m od pláže
- Parkovanie: vlastné parkovacie miesto vo dvore
Prečo by ste si mali vybrať tento apartmán:
- Výnimočná poloha: Tiché prostredie, ale v blízkosti centra mesta Rovinj
- Priestranné: Dostatok priestoru pre pohodlný život
- Komfort: Všetko, čo potrebujete pre príjemný život
- Modernosť: Moderné a vybavené
- Terasa: Ideálne pre relaxáciu a vychutnávanie výhľadu
Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa majiteľom tohto krásneho bytu v Rovinji!
Poplatok agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré sú k dispozícii na webovej stránke https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-operations.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 148 €/m²

Medián podobných ponúk 4 941 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 18.

Cena za m² je vyššia než pri 18 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 363 €/m²–5 875 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 695 000 € · 128 m² 5 430 €/m² Podobnosť 100 % ROVINJ 780 000 € · 129 m² 6 047 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 615 000 € · 130 m² 4 731 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Podobnosť 98 % Rovinj 442 000 € · 122 m² 3 623 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 570 820 € · 123 m² 4 641 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 556 920 € · 123 m² 4 528 €/m² Podobnosť 96 % Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

531.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

128 m²

Izby

3

Spálne

2

Energetická trieda

C

Rok výstavby

1996

ID inzerátu

345989

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 531.000 € · Cena za m²: 4 148 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 128 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia