Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj - Prostran dvosoban stan s velikom terasom
Tražite udoban i moderan dom u srcu Istre? Ovaj dvosoban stan na prvom katu, smješten u mirnom dijelu Rovinja, nudi vam sve što poželite. Što stan nudi: - Lokacija: Rovinj, mirna lokacija - Površina: Stan 128 m2, terasa 33 m2 - Raspored: Dvije spavaće sobe, prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, veliko kupatilo, zasebni WC,ostava - Komfor: Centralno grijanje, zasebni priključci na vodu, struju i plin - Okolica: Mirno okruženje, blizina svih potrebnih sadržaja, 400m od plaže - Parkiranje: Vlastito parkirno mjesto unutar dvorišta Zašto odabrati ovaj stan: - Izuzetna lokacija: Mirno okruženje, a opet blizina centra Rovinja - Prostranost: Dovoljno prostora za udoban život - Komfor: Sve što je potrebno za ugodan život - Modernost: Moderno uređen i opremljen - Terasa: Idealna za opuštanje i uživanje u pogledu Ne propustite priliku da postanete vlasnik ovog prekrasnog stana u Rovinju! Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 148 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 941 €/m²

Razlika od medijana -16,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 363 €/m²–5 875 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 695 000 € · 128 m² 5 430 €/m² Sličnost 100 % ROVINJ 780 000 € · 129 m² 6 047 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 615 000 € · 130 m² 4 731 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 442 000 € · 122 m² 3 623 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 570 820 € · 123 m² 4 641 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 556 920 € · 123 m² 4 528 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 800 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

531 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

128 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Energetski razred

C

Godina izgradnje

1996

ID oglasa

345989

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 531 000 € · Cijena po m²: 4 148 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 128 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia