Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Rovinji, 300 m od mora, dobrá cena za rekonštrukciu
Máme vynikajúcu príležitosť v Rovinj, Borik oblasti byt len 300 metrov od mora a pláže, za cenu iba 2.000 za m2.Základné informácie: Oblasť: 104 m2Cena: 208,000 poschodie: vysoká podkrovie2 kúpeľne + 2 toaletyRok výstavby: 2000.Podlahová budova s dvoma povoleniami
Veľkou výhodou je možnosť usporiadania dvoch samostatných apartmánov na prenájom turistov, čo robí túto nehnuteľnosť vynikajúcou investíciou, ale aj riešením pre kombináciu súkromného využitia a prenájmu.
Pre viac informácií a usporiadanie prehliadok, neváhajte ma kontaktovať:

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 387 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -54,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 539 €/m²–5 522 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 460 000 € · 110 m² 4 182 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 580 000 € · 102 m² 5 686 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 460 000 € · 108 m² 4 259 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 570 000 € · 95 m² 6 000 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 353 000 € · 104 m² 3 394 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 437 000 € · 110 m² 3 973 €/m² Podobnosť 89 % Rovinj 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 650 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

208 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

104 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

337602

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 208 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia