Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj - Apartmán na prízemí so záhradou a garážou
REMAX Center Nehnuteľnosť z jeho ponuky vyniká: Ako súčasť exkluzívnej novostavby v meste Rovinj, na predaj je priestranný byt na prízemí 89 m2, ktorý vyniká funkčným usporiadaním a priamym prepojením vnútorného a vonkajšieho priestoru.
Byt sa skladá z:-vstup priestor-dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou-dodatočná kúpeľňa-obývacia izba-obývacia izba

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 9 968 €/m²

Medián podobných ponúk 4 535 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +119,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 796 €/m²–5 938 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 673 860 € · 92 m² 7 325 €/m² Podobnosť 96 % ROVINJ 574 380 € · 95 m² 6 046 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 667 680 € · 85 m² 7 855 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnosť 91 % ROVINJ 780 000 € · 90 m² 8 667 €/m² Podobnosť 90 % ROVINJ 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobnosť 89 % ROVINJ 229 735 € · 83 m² 2 768 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 550 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

877.200 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

88 m²

Veľkosť pozemku

101 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

Garáž

1

ID inzerátu

335363

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 877.200 € · Cena za m²: 9 968 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 88 m² · Veľkosť pozemku: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia