Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Krásny byt v atraktívnej lokalite, ROVINJ
Info 00385 98 592122 RobertaExtrémne atraktívna nehnuteľnosť je na predaj v bezprostrednej blízkosti centra mesta.
Byt je kompletne zariadený a pripravený sa nasťahovať a nachádza sa na prvej zóne mesta len pár minút chôdze od centra. Byt sa skladá z celkom 3 spální, z ktorých sú dve tzv.
hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovacím kútom a vaňou.Tretia spálňa môže byť tiež použitý ako izba pre hostí.
V byte je tiež tretia kúpeľňa, ktorá je prístupná z chodby.
Každá spálňa má samostatnú terasu/balkón.
Celý byt má podlahové kúrenie, vrátane kúpeľne a klimatizáciu v každej izbe.
Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň tvoria jednu veľkú otvorenú a teplú miestnosť.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný a zrekonštruovaný v 2021.
rokov.
a vysoko kvalitné materiály v zariadení boli použité.
Spolu s bytom patrí podkrovie o niečo väčšie ako 200 štvorcových metrov, ktoré ponúka možnosť výstavby nového poschodia.
Nehnuteľnosť je ideálnou príležitosťou na investovanie a určite si zaslúži pozornosť.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 903 €/m²

Medián podobných ponúk 5 199 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -24,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 511 €/m²–6 043 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Rovinj 480 000 € · 147 m² 3 265 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 760 000 € · 143 m² 5 315 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 1 097 000 € · 142 m² 7 725 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 495 000 € · 142 m² 3 486 €/m² Podobnosť 98 % ROVINJ 495 000 € · 141 m² 3 511 €/m² Podobnosť 97 % ROVINJ 495 000 € · 141 m² 3 511 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 906 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

566.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

145 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

ID inzerátu

328098

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 566.000 € · Cena za m²: 3 903 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia