Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Byt, Rovinj, Rovinjsko Selo, Predaj, 58,32m²
Istria, ROVINJSKO VILLAGE - Apartmán na prízemí so záhradou V pokojnej obci neďaleko Rovinj, v ideálnom mieste len 9 km od mora a centra mesta, tam je tento moderný byt v novo postavenej budove.
Miesto je obklopené prírodou a okolie je čisté a pokojné, čo z neho robí ideálnu voľbu pre relaxačný život. Byt sa skladá zo vstupnej haly, ktorá vedie k otvorenej obývacej izbe s jedálenským kútom a vytvára vzdušný a svetlý priestor.
Zvláštnou výhodou je samostatná kuchyňa so špajzou.
Byt má jednu spálňu a modernú kúpeľňu a obývacia izba je výstup na krytú terasu, ktorá je ideálna pre užívanie pokoja a čerstvého vzduchu.Kvalita konštrukcie a vybavenia je vysoká.
Podlahy sú lemované keramickou dlažbou, zatiaľ čo v spálni je inštalovaná teplá drevená podlaha.
Hliníkové tesárske práce s trojitým sklom poskytuje energetickú účinnosť a pohodlie po celý rok poskytuje podlahové vykurovanie v kuchyni a kúpeľni a klimatizáciu v spálni.Byt patrí aj k súkromnej záhrade, ktorá poskytuje ideálne miesto na relaxáciu a parkovacie miesto pred budovou.Tento byt predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitný a pokojný domov v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti a krásy Rovinj.Byt je na predaj
Práce sú naplánované na leto 2026.
year.I34579Rovinjsko Selo

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 979 €/m²

Medián podobných ponúk 5 091 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 31.

Cena za m² je vyššia než pri 31 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 962 €/m²–5 909 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 260 000 € · 58 m² 4 483 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 226 000 € · 58 m² 3 897 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 229 287 € · 58 m² 3 953 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 310 000 € · 58 m² 5 345 €/m² Podobnosť 95 % Rovinj 350 000 € · 59 m² 5 932 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 227 500 € · 58 m² 3 922 €/m² Podobnosť 93 % Rovinj 500 000 € · 60 m² 8 333 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 363 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230.800 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

58 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

ID inzerátu

327584

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230.800 € · Cena za m²: 3 979 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia