À vendre · Rovinj · Istarska
Appartement, Rovinj, Rovinjsko Selo, à vendre, 58,32 m²
ISTRIA, VILLAGE DE ROVINJSKO - Appartement au rez-de-chaussée avec jardin Dans un village calme près de Rovinj, à un emplacement idéal à seulement 9 km de la mer et du centre-ville, se trouve cet appartement moderne dans un bâtiment récemment construit.
L'endroit est entouré par la nature, et le quartier est propre et paisible, ce qui en fait un choix parfait pour une vie détendue. L'appartement comprend un hall d'entrée qui mène à un salon ouvert avec coin repas, créant un espace aéré et lumineux.
Un avantage particulier est une cuisine séparée avec cellier.
L'appartement possède une chambre et une salle de bain moderne, et le salon donne accès à la terrasse couverte, idéale pour profiter du calme et de l'air frais. La qualité de la construction et des équipements est élevée.
Les sols sont recouverts de carrelage céramique, tandis que dans la chambre est installé un parquet en bois chaleureux.
La menuiserie en aluminium avec triple vitrage assure l'efficacité énergétique, et le confort tout au long de l'année est garanti par le chauffage au sol dans la cuisine et la salle de bain ainsi que la climatisation dans la chambre. L'appartement bénéficie également d'un jardin privé, offrant un lieu idéal pour se détendre, et d'une place de parking devant le bâtiment. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement de qualité et paisible, proche de toutes les commodités et de la beauté de Rovinj. L'appartement est à vendre
Les travaux sont prévus pour l'été 2026.
year.I34579Rovinjsko Selo
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 230 800 € · Prix au m²: 3 979 €/m²
Surface habitable: 58 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia