Apartmán Rovinj

Popis nehnuteľnosti

Rovinj - dvojpodlažný apartmán s výhľadom na more
ROVINJ - Duplex byt s výhľadom na morePýcha z krásnych pláží Rovinj, byt je na predaj v novostavbe. Byt sa nachádza v menšom rezidenčnom dome. Byt sa rozprestiera na 2. poschodí a časť podkrovia čistej plochy 153.62 m2.
Na dolnom poschodí je priestranný otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu. Nižšie sú dve spálne, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšia kúpeľňa sa nachádza na chodbe.
Z obývacej izby a z jednej spálne môžeme vyjsť na priestranný balkón 14.24 m2, kde si môžeme vychutnať krásny výhľad na more.
Z tejto miestnosti výstup na strešnú terasu 18 m2, ktorá nie je často videná a robí túto vlastnosť ešte dokonalejšou.
Nižšie je ďalšia spálňa, kúpeľňa a ďalšia izba, v ktorej je k dispozícii ďalšia kuchyňa, ale budúci majiteľ môže premeniť túto izbu na ďalšiu spálňu, posilňovňu alebo podobne.Byt patrí do 2 parkovacie miesta.
[email protected] Milevoj Assistant v mediácii091/[email protected] BabiAssistant v mediáciiMob: +385913232015E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 033 €/m²

Medián podobných ponúk 5 146 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 524 €/m²–6 132 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROVINJ 701 000 € · 151 m² 4 642 €/m² Podobnosť 99 % ROVINJ 495 000 € · 145 m² 3 414 €/m² Podobnosť 95 % ROVINJ 972 000 € · 156 m² 6 231 €/m² Podobnosť 94 % ROVINJ 390 000 € · 156 m² 2 500 €/m² Podobnosť 93 % ROVINJ 918 000 € · 149 m² 6 161 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 570 000 € · 141 m² 4 043 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 654 000 € · 140 m² 4 671 €/m² Podobnosť 92 % ROVINJ 515 000 € · 141 m² 3 652 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 956 € Podľa sadzby obce Rovinj-Rovigno pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

770.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

153 m²

Izby

4

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

326232

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 770.000 € · Cena za m²: 5 033 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 153 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Rovinj

Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.

Počet obyvateľov: 14 294

Zdroj: Wikipedia